Kompleks w Rafailovići nr 1573

Nowoczesny projekt, dogodnie zlokalizowany w Rafailovićach na Riwierze Budvańskiej, w najbardziej rozwiniętym i atrakcyjnym kierunku turystycznym Czarnogóry.

Apartamenty znajdują się nad brzegiem Morza Adriatyckiego na piaszczystej plaży Bečići o długości 2 km, która przez wielu uważana jest za najpiękniejszą plażę Czarnogóry. Plaża Bečići otrzymała Grand Prix w Paryżu w 1935 roku i została nazwana najpiękniejszą plażą Europy, a trzydzieści lat później zdobyła Złotą Palmę za najpiękniejszą plażę Morza Śródziemnego. Kompleks znajduje się 10 minut jazdy samochodem lub w odległości spaceru od Starego Miasta w Budvie, do którego można dojść promenadą wzdłuż morza o długości 5 km, a do słynnego Sveti Stefan można dojechać w 5 minut transportem.

Nowoczesne technologie budowlane, rozwinięta infrastruktura projektu, unikalne rozwiązania projektowe, wysokiej jakości materiały i przestrzenny układ sprawiają, że projekt jest najbardziej oczekiwaną premierą klasy deluxe na wybrzeżu Morza Adriatyckiego.

Projekt jest zgodny z naturalnym otoczeniem, z dużym wykorzystaniem kamienia, a z pokoi roztacza się imponujący widok na morze i góry otaczające Budvę. Elastyczne wnętrza łatwo przekształcają się w otwartą przestrzeń mieszkalną dzięki w pełni otwieranym drzwiom i oknom, co zapewnia panoramiczny widok na Morze Adriatyckie. Mieszkania są zaprojektowane zgodnie z europejskimi standardami.

Kompleks składa się z 63 nowoczesnych, eleganckich, luksusowo urządzonych apartamentów, z czego 50 znajduje się w pierwszej linii morza (front-beach), a z pozostałych 13 roztacza się widok na ogród i basen kompleksu.

Kompleks ma następującą strukturę apartamentów i garażu:

– 8 apartamentów typu studio o powierzchni od 52 m² do 55 m²

– 6 apartamentów dwupokojowych o powierzchni 53 m² i 66 m²

– 42 apartamenty trzypokojowe o powierzchni od 78 m² do 123 m²

– 5 apartamentów czteropokojowych o powierzchni od 123 m² do 138 m²

– 2 penthousy o powierzchni 151 m² i 161 m²

– 36 miejsc garażowych w zamkniętym garażu z windą samochodową

Wyposażenie apartamentów

Wszystkie apartamenty sprzedawane są w systemie „pod klucz” (gotowe do zamieszkania) i będą w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania i użytkowania. Są wyposażone w meble i sprzęt zgodny ze standardami hotelarskimi dla hoteli 5-gwiazdkowych. Apartamenty posiadają przestronne salony, luksusowe kuchnie, wygodne i ciche sypialnie, nowoczesne łazienki oraz balkony z przezroczystymi przesuwnymi portalami.

Salon jest wygodnie wyposażony do wypoczynku i spotkań mieszkańców apartamentu. Kuchnie są wyposażone w: piekarnik, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, pralkę i zmywarkę oraz całe wyposażenie. Wszystkie mieszkania mają dostęp do internetu Wi-Fi, telewizji satelitarnej i kablowej, odkurzacz i żelazko. Łazienki są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Zainstalowano również system dostępu do apartamentu na karty, który reguluje oszczędność energii, gdy mieszkaniec jest poza apartamentem. Studia i apartamenty z jedną sypialnią mają jedną przestronną łazienkę z kabiną prysznicową. W apartamentach z dwiema i trzema sypialniami znajdują się 2 łazienki z połączonym prysznicem i wanną.

Przyszli właściciele apartamentów będą mieli dostęp do wszystkich usług firmy zarządzającej, w tym: usługi concierge, całodobową recepcję, sprzątanie apartamentów, usługi parkingowe i ochrony. Dostępne są również usługi organizacji transferów z lotniska, wycieczek, wynajmu samochodów, jachtów, helikopterów, organizacji różnych uroczystości na terenie i poza kompleksem.

Wyposażenie techniczne

– Konstrukcja budynku: monolityczny żelbet

– Ściany elewacyjne: licowane kamieniem z wełną mineralną jako górną izolacją termiczną i przeciwpożarową

– Okna elewacyjne: okna aluminiowe i wysokiej jakości drzwi z wbudowanymi elementami do naturalnej wentylacji.

– Dachy: z izolacją wodną i termiczną

– Barierki: ze stali nierdzewnej i bezpiecznego szkła

– Ściany klatki schodowej i windy: w pełni pokryte mineralną wełną kamienną z funkcją izolacji akustycznej

– Ściany działowe między apartamentami: bloki z właściwościami izolacji akustycznej i termicznej

– Podłogi: wylewka cementowa z izolacją akustyczną, w pomieszczeniach sanitarnych z izolacją wodną

– Sufity: sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych

– Winda: osobowa i podnośnik samochodowy o dużej prędkości

– Oświetlenie: wbudowane oświetlenie LED

– Ceramika: gres porcelanowy i kamień premium

– Armatura sanitarna: wanny akrylowe, toaleta z funkcją bidetu, szklane kabiny prysznicowe, umywalki, akcesoria łazienkowe.

– Drzwi wewnętrzne: drzwi MDF malowane farbą poliuretanową o podwyższonej izolacji akustycznej

– Drzwi wejściowe: drzwi antywłamaniowe

– Klimatyzacja: We wszystkich pokojach znajdują się klimatyzatory multi-split, które są zintegrowane z systemem zarządzania za pomocą inteligentnych przełączników.

– System ogrzewania: przy użyciu systemu split, ogrzewania podłogowego w łazienkach i suszarek do ręczników

– Bezpieczeństwo: monitoring wizyjny, wideodomofony, czujniki dymu i informacja o pożarze, czujniki wilgotności w łazienkach, zraszacze automatyczne systemy gaśnicze, przyciski alarmowe do wzywania pomocy w łazienkach

– Wentylacja: Wentylacja wyciągowa z mechanicznym wspomaganiem w kuchniach i łazienkach

– Zarządzanie: system inteligentnego domu z czytnikami kart przy wejściu do mieszkania

Zalety

Właściciele i goście mogą korzystać z całej infrastruktury kompleksu:

– Plaża

– Dwie restauracje

– Sunset caffe, znajdujące się na tarasie na dachu 6. piętra

– Juice bar

– Basen odkryty

– Hamam

– Plac zabaw dla dzieci

– Sklep

– Apteka

Klimat fiskalny i klimat bezpieczeństwa w Czarnogórze jest jednym z najbardziej atrakcyjnych w Europie, co czyni nasz kierunek interesującym dla wszystkich osób potrzebujących nieruchomości premium bezpośrednio nad morzem.

Cena za metr kwadratowy w bloku A zaczyna się od 5220 €.

Cena za metr kwadratowy w bloku B zaczyna się od 3780 €.

Możliwe są indywidualne rabaty w zależności od warunków płatności.

Możliwa jest płatność ratalna, sposób płatności jest również ustalany indywidualnie dla każdego klienta.

W momencie podpisania umowy kupna-sprzedaży podpisywana jest umowa o zarządzanie i utrzymanie apartamentu.

Oddanie obiektu do użytku planowane jest na grudzień 2020 roku, a przyszli właściciele będą mogli spędzić lato 2020 roku w swoich apartamentach.

Ostatnia płatność za zakup apartamentu musi zostać dokonana nie później niż do grudnia 2020 roku.