Podsumowanie AI

Odkryj przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym kompleksie mieszkaniowym klasy premium, położonym zaledwie pięć minut spacerem od morza. To idealne połączenie przytulności, komfortu i solidnych perspektyw inwestycyjnych. Nowoczesna architektura, przemyślane układy i zaawansowane technologie budowlane

Mieszkanie w Barze nr 2397

Bar · Riwiera Barska, bb, Ilino, Bar
180 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
60 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/10
Rok budowy
2025
Do morza
700 m
Cena za m²
3 000 €

Opis

Odkryj przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym, premium kompleksie mieszkaniowym, położonym zaledwie pięć minut spacerem od morza. To idealne połączenie przytulności, komfortu i solidnych perspektyw inwestycyjnych. Nowoczesna architektura, przemyślane układy oraz zaawansowane technologie budowlane tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku.

Apartament o powierzchni 60 m² znajduje się na 5. piętrze dziesięciopiętrowego budynku. Z panoramicznych okien rozciągają się zachwycające widoki na morze i góry, a dwustronna orientacja mieszkania zapewnia doskonałą wentylację i naturalne doświetlenie przez cały dzień. Grube ściany i wysokiej jakości izolacja termiczna gwarantują ciszę, prywatność oraz komfortowy mikroklimat przez cały rok.

Projekt przewiduje zaledwie trzy mieszkania na piętrze, co czyni pobyt jeszcze bardziej prywatnym. Kompleks mieszkaniowy wyposażony jest w nowoczesną windę, a każde mieszkanie oferowane jest z wykończeniem „pod klucz”, co pozwala od razu się wprowadzić lub korzystnie wynajmować nieruchomość.

Oddanie budynku do użytku planowane jest na marzec 2025 roku. To rzadka okazja, aby nabyć wysokiej jakości nieruchomość nad morzem do komfortowego życia lub udanej inwestycji.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
180 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 644 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 186 644 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
180 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
895 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
925 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
939 €/мес
Monthly payment
832 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount126 000 €
Total interest73 571 €
Loan amount
126 000 €
Total interest
73 571 €
Total payment
199 571 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
3 000 €/m²2397