Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Odkryj przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym kompleksie mieszkaniowym klasy premium, położonym zaledwie pięć minut spacerem od morza. To idealne połączenie przytulności, komfortu i solidnych perspektyw inwestycyjnych. Nowoczesna architektura, przemyślane układy i zaawansowane technologie budowlane

Mieszkania№ 2397

Mieszkanie w Barze nr 2397

Bar · Riwiera Barska, bb, Ilino, Bar
180 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
60 m²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/10
Rok budowy
2025
Do morza
700 m
Cena za m²
3000 €

Opis

Odkryj przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym, premium kompleksie mieszkaniowym, położonym zaledwie pięć minut spacerem od morza. To idealne połączenie przytulności, komfortu i solidnych perspektyw inwestycyjnych. Nowoczesna architektura, przemyślane układy oraz zaawansowane technologie budowlane tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku.

Apartament o powierzchni 60 m² znajduje się na 5. piętrze dziesięciopiętrowego budynku. Z panoramicznych okien rozciągają się zachwycające widoki na morze i góry, a dwustronna orientacja mieszkania zapewnia doskonałą wentylację i naturalne doświetlenie przez cały dzień. Grube ściany i wysokiej jakości izolacja termiczna gwarantują ciszę, prywatność oraz komfortowy mikroklimat przez cały rok.

Projekt przewiduje zaledwie trzy mieszkania na piętrze, co czyni pobyt jeszcze bardziej prywatnym. Kompleks mieszkaniowy wyposażony jest w nowoczesną windę, a każde mieszkanie oferowane jest z wykończeniem „pod klucz”, co pozwala od razu się wprowadzić lub korzystnie wynajmować nieruchomość.

Oddanie budynku do użytku planowane jest na marzec 2025 roku. To rzadka okazja, aby nabyć wysokiej jakości nieruchomość nad morzem do komfortowego życia lub udanej inwestycji.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
180 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6000 €
4500 € (3% × 150 000) + 1500 € (5% × 30 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6644 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 186 644 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaKompas296 m
  • Przedszkole560 m
  • Artykuły spożywczeMarket Sunce98 m
  • AptekaLenapharm552 m
  • RestauracjaVal Maslina61 m
  • Przystanek autobusowyStadion463 m
  • BankomatErste Bank553 m
  • LotniskoPodgorica Airport30.7 km
  • PortMarina Bar1.3 km
  • Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
180 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
895 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
925 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
939 €/mies.
Rata miesięczna
832 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu126 000 €
Łączne odsetki73 571 €
Kwota kredytu
126 000 €
Łączne odsetki
73 571 €
Łączna spłata
199 571 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

180 000 €
3000 €/m²№ 2397