Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 90 m² w malowniczym Baošići, położone zaledwie 100 metrów od lazurowego morza. Przestronne apartamenty z dwiema sypialniami, jasnym salonem, funkcjonalną kuchnią i dwoma balkonami idealnie nadają się do komfortowego życia lub wypoczynku na wybrzeżu. Cena nieruchomości wynosi 145 000 euro — to doskonała okazja, aby nabyć nieruchomość w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry.

Mieszkanie w Baošići nr 948

Baoszyce · Zatoka Kotor, Baošići, Czarnogóra
145 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
90 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
1/3
Parking
Tak
Do morza
100 m
Cena za m²
1 611 €

Opis

Ogromne trzypokojowe mieszkanie w pięknej i spokojnej okolicy podmiejskiej Herceg Novi, w miejscowości Baošići. Dobry wybór dla rodziny poszukującej mieszkania w Czarnogórze. Jasne i przestronne pokoje, 2 przytulne sypialnie oraz duży salon. Powierzchnia wynosi 90 m2. Jest taras (wyjście na niego z dwóch pokoi), z którego rozciąga się wspaniały widok na Zatokę Kotorską. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a także we wszystko, co niezbędne dla Państwa komfortu.
Dom znajduje się w przytulnym zielonym zakątku, a po krótkim spacerze dotrą Państwo na plażę. Są tu restauracje i kawiarnie, różnorodne sklepiki oraz wszystko, co może być potrzebne. Herceg Novi to jedno z najstarszych miast Czarnogóry i bardzo popularny kurort. Jest z nim dobre połączenie, przebiega tędy autostrada, niedaleko znajduje się lotnisko, można też skorzystać z promu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
145 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 350 €
4 350 € (3% × 145 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 962 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 149 962 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
145 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
721 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
745 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
757 €/мес
Monthly payment
670 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount101 500 €
Total interest59 265 €
Loan amount
101 500 €
Total interest
59 265 €
Total payment
160 765 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

145 000 €
1 611 €/m²948