Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 90 m² w malowniczym Baošići, położone zaledwie 100 metrów od lazurowego morza. Przestronne apartamenty z dwiema sypialniami, jasnym salonem, funkcjonalną kuchnią i dwoma balkonami idealnie nadają się do komfortowego życia lub wypoczynku na wybrzeżu. Cena nieruchomości wynosi 145 000 euro — to doskonała okazja, aby nabyć nieruchomość w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry.

№ 948

Mieszkanie w Baošići nr 948

Baoszyce · Zatoka Kotor, Baošići, Czarnogóra
145 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
90 m²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
1/3
Parking
Tak
Do morza
100 m
Cena za m²
1611 €

Opis

Ogromne trzypokojowe mieszkanie w pięknej i spokojnej okolicy podmiejskiej Herceg Novi, w miejscowości Baošići. Dobry wybór dla rodziny poszukującej mieszkania w Czarnogórze. Jasne i przestronne pokoje, 2 przytulne sypialnie oraz duży salon. Powierzchnia wynosi 90 m2. Jest taras (wyjście na niego z dwóch pokoi), z którego rozciąga się wspaniały widok na Zatokę Kotorską. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a także we wszystko, co niezbędne dla Państwa komfortu.
Dom znajduje się w przytulnym zielonym zakątku, a po krótkim spacerze dotrą Państwo na plażę. Są tu restauracje i kawiarnie, różnorodne sklepiki oraz wszystko, co może być potrzebne. Herceg Novi to jedno z najstarszych miast Czarnogóry i bardzo popularny kurort. Jest z nim dobre połączenie, przebiega tędy autostrada, niedaleko znajduje się lotnisko, można też skorzystać z promu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
145 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4350 €
4350 € (3% × 145 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4962 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 149 962 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Orjenski Bataljon"2.0 km
  • PrzedszkoleVrtić "Naša Radost"2.1 km
  • Artykuły spożywczeBoulangerie Patisserie563 m
  • Apteka654 m
  • RestauracjaM662 m
  • Przystanek autobusowy666 m
  • BankomatAtm852 m
  • LotniskoTivat Airport9.6 km
  • PortPortonovi Marina2.4 km
  • Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
145 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
721 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
745 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
757 €/mies.
Rata miesięczna
670 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu101 500 €
Łączne odsetki59 265 €
Kwota kredytu
101 500 €
Łączne odsetki
59 265 €
Łączna spłata
160 765 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

145 000 €
1611 €/m²№ 948