Podsumowanie AI
Stylowy studio w nowym budynku z 2024 roku — idealny wybór dla ceniących miejski komfort nad morzem. W pełni umeblowane mieszkanie z designerskim wykończeniem, klimatyzacją i widokiem na miasto oraz góry jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Zaledwie 1050 metrów do morza i bliskość centrów handlowych, restauracji oraz nabrzeża sprawiają, że ta inwestycja jest naprawdę opłacalna.
Mieszkanie w Barze nr 2916
Aktualne na 1 października 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży stylowe studio dla osób ceniących miejski komfort nad morzem. Ciepłe odcienie drewna, miękkie podświetlenie LED i przemyślane detale tworzą atmosferę spokoju i komfortu, a życie w odległości spaceru od centrów handlowych, restauracji i nabrzeża sprawia, że codzienne życie jest proste i wygodne. Mieszkanie jest całkowicie gotowe do zamieszkania: można wprowadzić się od razu lub wynajmować bez dodatkowych nakładów.
Cechy:
- Powierzchnia: 27 m²
- Piętro: 5
- Nowość na rynku nieruchomości
- Wykończenie w standardzie luksus z meblami oraz pełne wyposażenie, designerski remont
- Kuchnia: zabudowana, z piekarnikiem i płytą grzewczą
Lokalizacja:
- Hipermarket HDL Laković — 190 m
- Centrum handlowe HDL Retail Park (w tym Jumbo) — 310 m
- Supermarket Voli — 470 m
- Centrum handlowe Central Mall — 760 m
- Nabrzeże i restauracja Ritual (przy porcie) — 1,1 km
- Stare Bar — 2,4 km
Potencjał inwestycyjny:
Kompaktowe studio z luksusowym wykończeniem to jeden z najbardziej likwidnych formatów na rynku w Barze: niski próg wejścia, minimalne koszty utrzymania i wysoki popyt zarówno na długoterminowy najem, jak i wynajem krótkoterminowy turystom. Dzięki gotowemu designerskiemu wnętrzu obiekt nie wymaga dodatkowych inwestycji i może generować dochód natychmiast po zakupie, a lokalizacja w pobliżu dużych centrów handlowych, portu i nabrzeża zapewnia stałe zainteresowanie najemcami przez cały rok.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 100 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 3000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic Open901 m
- Przedszkole523 m
- Artykuły spożywczeTorgovlja drovami s mašin127 m
- AptekaTea Medica461 m
- SzpitalOpšta bolnica Bar2.3 km
- RestauracjaBurger King244 m
- Przystanek autobusowyDistribucija70 m
- Bankomat453 m
- LotniskoPodgorica Airport32.0 km
- PortLuka Bar1.2 km
- Morze1.1 km
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.











