Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 56 m² w Bečići, położone zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Nowoczesny układ obejmuje jasny salon, komfortową sypialnię, funkcjonalną kuchnię oraz przestronny balkon do wypoczynku, a stylowe wnętrze i wygodna lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem do zamieszkania lub jako opłacalna inwestycja za 173 000 EUR.

SprzedażMieszkania#1928
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkanie w Bečići nr 1928

Aktualne na 18 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
173 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
56 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
2/5
Rok budowy
2013
Do morza
400 m
Cena za m²
3 089 €

Opis

Mieszkanie z 1 sypialnią w Bečići, w nowym budynku z 2013 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie 4-gwiazdkowego hotelu austriackiej sieci Falkensteiner. Mieszkanie jest w pełni umeblowane niemieckimi i włoskimi meblami oraz sprzętem AGD. Zamontowana jest niemiecka kuchnia, jest cały sprzęt, w tym lodówka i zmywarka. Przestronny taras z widokiem na morze i góry. W łazience znajduje się pralka, zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz suszarkę na ręczniki. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane i ma stan nowego.

Położenie: 2. piętro. W budynku jest winda. Powierzchnia mieszkania 56 m2. W budynku podłączony jest wspólny Internet. Bardzo ciche i spokojne miejsce, zaledwie 400 metrów od morza. W bezpośrednim sąsiedztwie kilka małych sklepów i supermarketów.

Cena do negocjacji.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na góryWidok na morzeKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
173 000 €
Podatek od przeniesienia własności
5 650 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 150 € (5% × 23 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 294 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 179 294 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.4 km
  • Artykuły spożywczeHammer smith doo budva176 m
  • Apteka297 m
  • RestauracjaPekara160 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići155 m
  • ATM300 m
  • LotniskoTivat Airport18.6 km
  • PortMarina Budva3.5 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
173 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
861 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
889 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
903 €/мес
Monthly payment
799 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount121 100 €
Total interest70 710 €
Loan amount
121 100 €
Total interest
70 710 €
Total payment
191 810 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

173 000 €
3 089 €/m²№ 1928