Podsumowanie AI

Przestronne apartamenty o powierzchni 88 m² z dwiema sypialniami znajdują się w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym w Bečići, zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Jasny układ obejmuje funkcjonalną kuchnię, przytulny salon oraz trzy balkony, z których roztacza się wspaniały widok na okolicę. Idealne połączenie komfortu i bliskości plaży sprawia, że ta oferta w cenie 255 000 euro jest doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Apartament w Bečići nr 2189

Aktualne na 17 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska, ANATOLIA New Becici, Nova Ulica, S42
255 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
88 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/8
Rok budowy
2010
Do morza
400 m
Cena za m²
2 898 €

Opis

Wspaniałe mieszkanie w Bečići, zaledwie 400 metrów od spokojnych fal Adriatyku. Znajduje się w okolicy nowych domów i nowo wybudowanych budynków, gdzie komfort i nowoczesność splatają się w niezwykłej harmonii.

Kupując to mieszkanie, zyskują Państwo idealną możliwość korzystania z uroków pięknego wybrzeża Czarnogóry. W zasięgu spaceru znajduje się przytulna promenada, przy której mieszczą się restauracje i sklepy. Tutaj będą Państwo mogli delektować się pysznymi daniami lokalnej kuchni oraz kupić wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych atutów tego mieszkania jest piękny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na bezkresne błękitne morze. To właśnie tutaj będą Państwo mogli spędzać poranne kawy, ciesząc się łagodnymi promieniami słońca i orzeźwiającą morską bryzą. Wieczory na tarasie staną się Państwa najbardziej niezapomnianymi chwilami – malownicze zachody słońca będą ozdabiać Państwa życie i poprawiać nastrój.

Mieszkanie posiada wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia. Przestronny i jasny salon pozwoli Państwu spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę. Nowoczesna kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia i naczynia, aby mogli Państwo przygotowywać ulubione potrawy na miejscu. Przytulna sypialnia z wygodnym łóżkiem pozwoli Państwu w pełni odpocząć po długim dniu, aby obudzili się Państwo świeży i pełni energii. Druga sypialnia dla gości. Dwie łazienki, pierwsza łazienka – kabina prysznicowa, druga łazienka – wanna, co jest dużą rzadkością na wybrzeżu Czarnogóry.

Mieszkanie w Bečići z pięknym tarasem i widokiem na morze to Państwa prywatny zakątek raju, gdzie będą Państwo mogli się zrelaksować, cieszyć się chwilami i tworzyć niezapomniane wspomnienia.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
255 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 250 € (5% × 105 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 472 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 265 472 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole961 m
  • Artykuły spożywczeIdea215 m
  • Apteka707 m
  • SzpitalDom zdravlja2.9 km
  • RestauracjaVoronka #488 m
  • Przystanek autobusowyBečići234 m
  • ATM444 m
  • LotniskoTivat Airport18.1 km
  • PortMarina Budva3.0 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
255 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1269 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1310 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1331 €/мес
Monthly payment
1178 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount178 500 €
Total interest104 225 €
Loan amount
178 500 €
Total interest
104 225 €
Total payment
282 725 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

255 000 €
2 898 €/m²2189