Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 95 m² z dwiema sypialniami, położony zaledwie 100 metrów od lazurowego morza w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Bečići. Czeka na Państwa stylowy salon, przestronne tarasy z wspaniałym widokiem oraz dostęp do czterech basenów, które sprawią, że wypoczynek będzie naprawdę wakacyjny. To idealne połączenie komfortu, prestiżowej infrastruktury i bliskości plaży w cenie 385 000 euro.

Mieszkanie w Bečići nr 2223

Aktualne na 25 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
385 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
95 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
6/4
Rok budowy
2015
Do morza
100 m
Cena za m²
4 053 €

Opis

Ten wyrafinowany apartament premium, położony w aparthotelu Belvedere Residence w Bečići, na przedmieściach Budvy, stanowi idealne połączenie luksusu i komfortu.

Apartament ma łączną powierzchnię 95 m² i obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dwa tarasy, zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni do komfortowego zamieszkania. Wysokość sufitów wynosząca 3 metry dodaje wnętrzu lekkości i przestronności, a boczny widok na morze pozwala cieszyć się malowniczymi krajobrazami.

W lipcu 2023 roku w apartamencie przeprowadzono kosztowny remont, który obejmował:

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni apartamentu.
- Drzwi z ukrytym montażem.
- Profile cieniowe, tworzące efekt „unoszącej się ściany”.
- Wbudowane meble wykonane na zamówienie.
- Przemyślaną zmianę układu oraz rozwiązania projektowe.
- Dwa duże bojlery, zapewniające komfortowe korzystanie z wanny.
- Drogą armaturę sanitarną oraz toalety nowoczesnego modelu rimless.

Kompleks mieszkaniowy „Belvedere Residence” oferuje swoim gościom i mieszkańcom doskonały basen z widokiem i leżakami, letni bar z napojami oraz niewielki plac zabaw dla dzieci. Położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowe Bečići, aparthotel znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znakomitych restauracji, klubu fitness, supermarketów IDEA i Mix Markt, dużego placu zabaw dla dzieci oraz otwartego boiska sportowego, kawiarni, a także różnorodnych zajęć dla dzieci i dorosłych. To sprawia, że jest to idealne miejsce do życia lub wypoczynku.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
385 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 750 € (5% × 235 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 114 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 402 114 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole906 m
  • Artykuły spożywczeIdea193 m
  • AptekaHelp660 m
  • SzpitalDom zdravlja2.9 km
  • RestauracjaVoronka #4136 m
  • Przystanek autobusowyBečići166 m
  • ATM363 m
  • LotniskoTivat Airport18.2 km
  • PortMarina Budva2.9 km
  • Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
385 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1915 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1978 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2009 €/мес
Monthly payment
1779 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount269 500 €
Total interest157 359 €
Loan amount
269 500 €
Total interest
157 359 €
Total payment
426 859 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

385 000 €
4 053 €/m²2223