Podsumowanie AI

Nowoczesny apartament z jedną sypialnią w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Bečići, zaledwie 500 metrów od Morza Adriatyckiego. Przestronny salon, przytulna kuchnia i prywatny balkon tworzą idealne warunki do komfortowego wypoczynku, a obecność basenu na terenie kompleksu będzie miłym dodatkiem dla właścicieli. Cena tej stylowej nieruchomości wynosi 310 800 EUR.

Apartament w Bečići nr 2243

Bečići · Riwiera Budvańska
от310 800 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
45–47 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Do morza
500 m

Opis

Sprzedaż mieszkań w nowym klubowym budynku, położonym w malowniczej kurortowej dzielnicy Bečići, z własnym centrum spa. Każde mieszkanie w tym siedmiopiętrowym budynku oferuje wspaniały widok na morze i Riwierę Budvańską, zapewniając niezapomniane zachody słońca.

W budynku, zbudowanym z wykorzystaniem wysokiej jakości europejskich materiałów wykończeniowych, przewidziano udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i panoramiczna winda. Dla dodatkowego komfortu mieszkańców w budynku znajduje się basen i sauna. W budynku znajduje się łącznie 24 mieszkania.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, idealną zarówno na wypoczynek, jak i do stałego zamieszkania. Przy zakupie mieszkań nie ma potrzeby uiszczania podatku od obrotu nieruchomościami, ponieważ sprzedaż odbywa się bezpośrednio od dewelopera.

W sprzedaży pozostało 5 mieszkań:

1 piętro 74 m2 310 800 euro

3 piętro 69 m2 324 300 euro

4 piętro 69 m2 331 200 euro

5 piętro 113 m2 791 000 euro

98 m2 686 000 euro

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
310 800 €
Podatek od przeniesienia własności
12 540 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 040 € (5% × 160 800)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 325 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 324 125 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.6 km
  • Przedszkole688 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos186 m
  • Apteka467 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaTwo Captains321 m
  • Przystanek autobusowyBečići412 m
  • ATM522 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.6 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
310 800 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1546 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1597 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1622 €/мес
Monthly payment
1436 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount217 560 €
Total interest127 032 €
Loan amount
217 560 €
Total interest
127 032 €
Total payment
344 592 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

310 800 €
2243