Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 51 m² w Bečići czeka na swojego właściciela zaledwie 800 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny salon, jasna sypialnia i funkcjonalna kuchnia tworzą atmosferę komfortu, a z własnego balkonu roztacza się przyjemny widok, idealny do porannej kawy. To doskonała oferta do zamieszkania lub wypoczynku w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry w cenie 180 000 EUR.

Mieszkanie w Bečići nr 2266

Bečići · Riwiera Budvańska
180 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
51 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/6
Rok budowy
2015
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
3 529 €

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie z jedną sypialnią, położone w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Bečići na Riwierze Budwańskiej, znanej z wspaniałych plaż i czystego morza. To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca na letni wypoczynek lub korzystnej inwestycji z potencjałem wynajmu.

Posiadając rzeczywistą powierzchnię 76 m², w tym przestronny taras o powierzchni około 25 m², który nie jest wpisany w dokumenty i jest dodawany jako bonus, mieszkanie oferuje wyjątkowe przestrzenie do życia i wypoczynku. Zarejestrowana powierzchnia mieszkania w dokumentach wynosi 51 m². Odległość do morza to zaledwie 800 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do plaży i morskich atrakcji.

Położone na wysokości drugiego rosyjskiego piętra (wysoki parter), mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, z meblami wykonanymi na zamówienie oraz wbudowanym sprzętem AGD. Mieszkanie jest bardzo zadbane i było mało użytkowane.

Główną zaletą jest ogromny, przytulny taras, otoczony drzewami oliwnymi, które stanowią część spokojnego zielonego terenu, objętego w Czarnogórze zakazem wycinki.

Budynek mieszkalny jest nowoczesny, wyposażony w windę, domofon i rampę dla wózków, zbudowany z wysokiej jakości materiałów zgodnie ze wszystkimi normami budowlanymi. W mieszkaniu na podłogach znajduje się dębowy parkiet, zainstalowana jest klimatyzacja, hiszpańskie płytki oraz granitowe blaty.

Układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialnię, przedpokój oraz łazienkę. Lokalizacja mieszkania pozwala w 10 minut dojść do promenady z licznymi sklepikami, atrakcjami dla dzieci oraz różnorodnymi kawiarniami i restauracjami.

W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w zadaszonym garażu, a firma zarządzająca zapewnia wysoki poziom obsługi kompleksu mieszkalnego. Ta oferta idealnie sprawdzi się dla osób marzących o własnym kącie nad Adriatykiem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
180 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 644 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 186 644 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.2 km
  • Przedszkole678 m
  • Artykuły spożywczeMega Market378 m
  • AptekaHerbora378 m
  • SzpitalDom zdravlja2.1 km
  • RestauracjaАtos323 m
  • Przystanek autobusowyBoreti447 m
  • ATM621 m
  • LotniskoTivat Airport17.4 km
  • PortMarina Budva2.3 km
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
180 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
895 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
925 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
939 €/мес
Monthly payment
832 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount126 000 €
Total interest73 571 €
Loan amount
126 000 €
Total interest
73 571 €
Total payment
199 571 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
3 529 €/m²2266