Podsumowanie AI

Nowoczesny apartament z jedną sypialnią w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Bečići będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub inwestycję, zaledwie kilka kroków od morza. Przemyślany układ obejmuje przytulny salon z kuchnią oraz przestronny balkon, na którym można cieszyć się morską bryzą i malowniczymi widokami. Ta stylowa przestrzeń o powierzchni 52 m² łączy funkcjonalność, estetykę i doskonałą lokalizację na wybrzeżu Czarnogóry.

Apartament w Bečići nr 2426

Bečići · Riwiera Budvańska
192 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
52 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
4/5
Rok budowy
2022
Cena za m²
3 692 €

Opis

Przedstawiamy Państwu przytulne mieszkanie o powierzchni 52 m² z jedną sypialnią, położone na 4. piętrze nowoczesnego pięciopiętrowego budynku Casa Mia w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Bečići w Czarnogórze.

Nowy budynek został wzniesiony z zastosowaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów, a także wyposażony w windę dla maksymalnego komfortu mieszkańców. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane: znajduje się tu już stylowa kuchnia z wbudowanym sprzętem AGD oraz w pełni wyposażona łazienka.

Z okien mieszkania rozciąga się wspaniały widok na morze, który stanie się częścią Państwa codziennego życia — idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks.

Dla osób ceniących wygodę i bezpieczeństwo istnieje możliwość dokupienia osobno miejsca parkingowego w garażu.

Bečići to jeden z najpopularniejszych i najbardziej prestiżowych kurortów Czarnogóry, słynący ze swojej wspaniałej piaszczystej plaży, wyróżnionej międzynarodową nagrodą „Błękitna Flaga” za czystość i ekologię. Długość plaży ponad 2 kilometry sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na spokojny rodzinny wypoczynek, jak i na aktywne wodne rozrywki.

Bečići harmonijnie łączy atmosferę przytulności z możliwościami aktywnego wypoczynku: w pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje z autentyczną kuchnią, sklepy, centra spa oraz promenady spacerowe. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli to miejsce od historycznego centrum Budvy, a także od słynnej wyspy-hotelu Sveti Stefan.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
192 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 600 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 100 € (5% × 42 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 259 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 199 259 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.3 km
  • Artykuły spożywczeMix Markt142 m
  • Apteka456 m
  • RestauracjaPalma216 m
  • Przystanek autobusowyBećići Idea270 m
  • ATM449 m
  • LotniskoTivat Airport18.5 km
  • PortMarina Budva3.4 km
  • Morze426 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
192 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
955 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
986 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1002 €/мес
Monthly payment
887 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount134 400 €
Total interest78 475 €
Loan amount
134 400 €
Total interest
78 475 €
Total payment
212 875 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

192 000 €
3 692 €/m²2426