Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 47 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Bečići czeka na swoich właścicieli zaledwie 600 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestrzeń została funkcjonalnie zaplanowana: jasna sypialnia, stylowa kuchnia i przestronny salon z wyjściem na balkon tworzą idealne warunki do komfortowego wypoczynku lub korzystnej inwestycji za 174 000 euro.

Mieszkanie w Bečići nr 2427

Bečići · Riwiera Budvańska
174 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
47 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
4/5
Rok budowy
2022
Do morza
600 m
Cena za m²
3 702 €

Opis

Odkryj przytulną przestrzeń na wybrzeżu Morza Adriatyckiego — na sprzedaż oferowane jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego pięciopiętrowego budynku w prestiżowym kurorcie Bečići w Czarnogórze.

Budynek jest nowy, zbudowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii i materiałów, wyposażony w windę i spełniający najwyższe standardy komfortu.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co pozwoli Ci łatwo urządzić wnętrze według własnego gustu. Znajduje się tu nowoczesna kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami, a łazienka jest w pełni wyposażona — gotowa do natychmiastowego użytkowania. Z okien mieszkania rozpościera się zachwycający widok na morze, tworząc atmosferę spokoju i przytulności o każdej porze dnia.

Dla Twojej wygody oferowana jest możliwość oddzielnego zakupu miejsca parkingowego w krytym garażu, co jest szczególnie cenne w strefie курортowej.

Bečići to jeden z najpopularniejszych kurortów Czarnogóry, znany ze swojej luksusowej piaszczystej plaży, która została wyróżniona nagrodą „Błękitna Flaga” za czystość i wysokie standardy ekologiczne. Znajdziesz tu idealne warunki do wypoczynku: od spokojnych spacerów wzdłuż brzegu po aktywne sporty wodne.

Kurort łączy w sobie spokojną atmosferę i rozwiniętą infrastrukturę: restauracje z kuchnią narodową i międzynarodową, kawiarnie, sklepy, kompleksy sportowe i centra spa znajdują się w zasięgu spaceru. Miłośnicy historii i kultury mogą w kilka minut dotrzeć do starego miasta Budva ze słynnym Starym Miastem.

Bečići to miejsce, gdzie każdy dzień wypełniony jest słońcem, morską bryzą i wyjątkowym czarnogórskim urokiem.

To mieszkanie w Bečići to idealny wybór zarówno do zamieszkania na własny użytek, jak i pod wynajem. Nowy budynek, przemyślany układ, bliskość morza i rozwinięta infrastruktura czynią z niego korzystną inwestycję w Twoją przyszłość w jednym z najlepszych kurortów wybrzeża Adriatyku.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
174 000 €
Podatek od przeniesienia własności
5 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 200 € (5% × 24 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 344 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 180 344 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.3 km
  • Artykuły spożywczeMix Markt153 m
  • Apteka496 m
  • RestauracjaPalma214 m
  • Przystanek autobusowyBećići Idea274 m
  • ATM487 m
  • LotniskoTivat Airport18.4 km
  • PortMarina Budva3.4 km
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
174 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
866 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
894 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
908 €/мес
Monthly payment
804 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount121 800 €
Total interest71 118 €
Loan amount
121 800 €
Total interest
71 118 €
Total payment
192 918 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

174 000 €
3 702 €/m²2427