Podsumowanie AI

Przestronne apartamenty o powierzchni 96 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajdują się w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym, zaledwie 350 metrów od lazurowego morza w Bečići. Jasny salon z wyjściem na przytulny balkon oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą idealne warunki do komfortowego życia i wypoczynku w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Czarnogóry. Cena nieruchomości — 365 000 EUR.

SprzedażMieszkania#2436
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Bečići nr 2436

Aktualne na 25 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
365 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
96 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
4/8
Rok budowy
2015
Do morza
350 m
Cena za m²
3 802 €

Opis

Przestronne mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze w eleganckim kompleksie mieszkaniowym w Bečići

Przedstawiamy Państwu jasne, przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami, położone na 4. piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Bečići. Z okien i tarasów tej stylowej rezydencji rozciągają się zapierające dech w piersiach widoki na Morze Adriatyckie i linię brzegową.

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 96 m². Układ został przemyślany w najdrobniejszych szczegółach: przestronny przedpokój, jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na duży taras. Dwie przytulne sypialnie również mają własne wyjścia na taras, z którego można podziwiać morskie zachody słońca. W mieszkaniu znajdują się dwie pełnowymiarowe łazienki, a sufity o wysokości ponad 3 metrów nadają dodatkową przestrzeń i poczucie swobody.

Kompleks mieszkaniowy wyróżnia się wysokim poziomem komfortu: przewidziano tu duży basen ze strefą wypoczynkową, zadbaną zieloną przestrzeń, podziemny garaż, a także parking naziemny dla gości. W cenę mieszkania wchodzi bezterminowe prawo korzystania z miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Kompleks jest wyposażony w windę, recepcję i znajduje się pod zarządem profesjonalnej firmy administrującej.

Dzięki położeniu na wzniesieniu z wszystkich mieszkań roztaczają się piękne widoki na morze, a droga do promenady i plaży zajmuje zaledwie kilka minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje i cała niezbędna infrastruktura miejska.

Dodatkowo możliwa jest płatność w Federacji Rosyjskiej.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
365 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 750 € (5% × 215 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe16 098 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 381 098 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole903 m
  • Artykuły spożywczeIdea195 m
  • AptekaHelp657 m
  • SzpitalDom zdravlja2.9 km
  • RestauracjaVoronka #4139 m
  • Przystanek autobusowyBečići163 m
  • ATM361 m
  • LotniskoTivat Airport18.2 km
  • PortMarina Budva2.9 km
  • Morze350 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 350 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
365 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1816 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1875 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1905 €/мес
Monthly payment
1686 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount255 500 €
Total interest149 185 €
Loan amount
255 500 €
Total interest
149 185 €
Total payment
404 685 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

365 000 €
3 802 €/m²2436