Podsumowanie AI

Jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 53 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, zaledwie 200 metrów od lazurowego morza w Bečići. Przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia oraz dostęp do prywatnego basenu tworzą idealne warunki do komfortowego wypoczynku lub korzystnej inwestycji za 222 000 euro.

SprzedażMieszkania#2444
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkanie w Bečići nr 2444

Aktualne na 25 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
222 000 €

Tymczasowo nie na sprzedaż

Widok: Widok na morze, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
53 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
8/9
Rok budowy
2018
Do morza
200 m
Cena za m²
4 189 €

Opis

Apartament z jedną sypialnią w prestiżowym kompleksie w Bečići

Oferujemy na sprzedaż stylowy i przytulny apartament z jedną sypialnią, położony w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w prestiżowej części kurortu Bečići, Czarnogóra. To idealna opcja zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem — całoroczny lub w sezonie turystycznym.

Główne cechy:

Zalety kompleksu mieszkaniowego:

O kurorcie Bečići

Bečići to jeden z najpiękniejszych kurortów na wybrzeżu Adriatyku, położony zaledwie kilka minut od starego miasta Budvy. Główną ozdobą kurortu jest —przestronna piaszczysto-żwirowa plaża, o długości ponad 1,5 km, wyróżniona międzynarodową nagrodą „Błękitna Flaga” za czystość ekologiczną i wysoki poziom usług.

Rozwinięta infrastruktura sprawia, że Bečići to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do życia:

To mieszkanie w Bečići to doskonały wybór dla osób poszukujących komfortowego lokum nad morzem, stabilnego potencjału najmu oraz perspektywicznej inwestycji w nieruchomości w Czarnogórze.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
222 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 600 € (5% × 72 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 791 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 230 791 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
222 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1104 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1140 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1159 €/мес
Monthly payment
1026 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount155 400 €
Total interest90 737 €
Loan amount
155 400 €
Total interest
90 737 €
Total payment
246 137 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

222 000 €
4 189 €/m²2444