Pilna sprzedaż

Podsumowanie AI

Na sprzedaż oferowane jest studio w nowym, budowanym kompleksie mieszkaniowym w prestiżowej dzielnicy Bečići — jednej z najbardziej poszukiwanych i elitarnych dzielnic wybrzeża. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (faktycznie na poziomie 9. piętra dzięki ukształtowaniu terenu) i ma łączną powierzchnię 42 m². Układ został przemyślany z myślą o komforcie

Mieszkanie w Bečići nr 2515

Aktualne na 4 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
132 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
42 м²
Pokoje
1
Sypialnie
0
Łazienki
1
Piętro
9/11
Rok budowy
2027
Cena za m²
3 143 €

Opis

Oferowana na sprzedażstudio w nowym, budowanym kompleksie mieszkaniowym w prestiżowej dzielnicy Bečići— jednej z najbardziej pożądanych i elitarnych dzielnic wybrzeża.

Mieszkanie znajduje się na4. piętrze(w rzeczywistości na poziomie 9piętradzięki ukształtowaniu terenu) i ma łączną powierzchnię42 m². Układ został przemyślany z myślą o komfortowym zamieszkaniu: przestronny przedpokój, wygodna łazienka oraz jasna strefa dzienna z wyjściem nataras z widokiem na góry, który tworzy poczucie przytulności i prywatności.

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy jest projektowany jako pełnowartościowa przestrzeń do życia i wypoczynku. Na terenie przewidziano własną infrastrukturę, obejmującąsklepy, restauracje i basen, co sprawia, że pobyt jest maksymalnie komfortowy bez konieczności wyjeżdżania poza kompleks.

Nowy, wysokiej jakości projekt, prestiżowa lokalizacja i przemyślana koncepcja czynią to mieszkanie doskonałym wyborem zarówno do własnego zamieszkania nad morzem, jak i jako inwestycję o wysokim potencjale najmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
132 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 960 €
3 960 € (3% × 132 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 557 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 136 557 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole930 m
  • Artykuły spożywczeIdea249 m
  • AptekaHelp687 m
  • SzpitalDom zdravlja2.9 km
  • RestauracjaVoronka #4126 m
  • Przystanek autobusowyBečići211 m
  • ATM430 m
  • LotniskoTivat Airport18.1 km
  • PortMarina Budva3.0 km
  • Morze443 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
132 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
657 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
678 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
689 €/мес
Monthly payment
610 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount92 400 €
Total interest53 952 €
Loan amount
92 400 €
Total interest
53 952 €
Total payment
146 352 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

132 000 €
3 143 €/m²2515