Podsumowanie AI

Przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 111 m² w prestiżowym kompleksie mieszkalnym w Bečići będzie idealnym domem dla dużej rodziny, zaledwie 400 metrów od lazurowego wybrzeża. Apartament dysponuje dwoma przytulnymi balkonami, dwiema łazienkami oraz przemyślanym układem, który pozwala cieszyć się komfortem i morskim powietrzem w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#2569

Apartament w Bečići nr 2569

Bečići · Riwiera Budvańska, Ive Lole Ribara, 85316 Budva, Czarnogóra
400 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
111 м²
Pokoje
6
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
2/3
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
3 604 €

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie z 3 sypialniami, z panoramicznym widokiem na morze, w kompleksie Becici Sunset, Bečići (Budva).

Podstawowe характеристики:

  • Powierzchnia całkowita:111 m²
  • Piętro:2
  • Sypialnie:3
  • Łazienki:2
  • Tarasy:2
  • Dodatkowo: komórka lokatorska, pralnia
  • Miejsce parkingowe:1(w kompleksie)
  • Stan: w pełni umeblowane i wyposażone (kuchnia ze sprzętem AGD, wbudowane szafy, klimatyzatory, armatura premium, nowy remont
  • Widok: panoramiczny na morze, zatokę i góry (z tarasów i okien)

Układ:

  • Przestronny salon z wyjściem na taras
  • Oddzielna kuchnia z jadalnią, z wyspą i nowoczesnym sprzętem AGD
  • Trzy sypialnie (główna z własną łazienką i wyjściem na taras)
  • Dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem)

Lokalizacja

  • Do plaży Becici / Rafailovici: ≈400–600 m(5–7 minut pieszo)
  • Do Slovenska plaža (główna plaża Budvy): ≈1,6–2 km
  • Do Starego Miasta w Budvie: ≈3,5–4 km(5–7 minut samochodem)
  • Supermarkety, apteki, kawiarnie: w promieniu 300–800 m (w zasięgu spaceru w dzielnicy Bečići)

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Budvy: Bečići, gdzie popyt jest stale wysoki, zarówno na najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingRecepcjaAlarmTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
400 000 €
Podatek od przeniesienia własności
17 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 500 € (5% × 250 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 880 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 417 880 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.6 km
  • Przedszkole677 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos162 m
  • Apteka462 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaTwo Captains293 m
  • Przystanek autobusowyBečići365 m
  • ATM500 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.6 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
400 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1990 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2055 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2088 €/мес
Monthly payment
1848 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount280 000 €
Total interest163 490 €
Loan amount
280 000 €
Total interest
163 490 €
Total payment
443 490 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

400 000 €
3 604 €/m²№ 2569