Podsumowanie AI

Уютная двухкомнатная квартира площадью 65 м² в Бечичи ждет своих владельцев всего в 800 метрах от лазурного моря. Просторная гостиная, две светлые спальни и три балкона создают идеальные условия для комфортного отдыха и жизни в одном из самых живописных уголков Черногории.

SprzedażMieszkania#2577
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру
Ekskluzywny
Есть подписанный договор

Квартира в Бечичи №2577

Bečići · Riwiera Budvańska, Ive Lole Ribara, 85316 Budva, Montenegro
290 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
65 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1/9
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
4 462 €

Opis

Apartament z 2 sypialniami w premium kompleksie MonteDreams, Bečići

Na sprzedaż oferowany jest przestronny i jasny apartament z dwiema sypialniami w prestiżowym kompleksie mieszkaniowymMonteDreamsw Bečići — jednej z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych Riwiery Budvańskiej.

O Bečići

Bečići słyną z wspaniałej, szerokiej plaży z miękkim złocistym piaskiem i krystalicznie czystą wodą Adriatyku. Plaża ta wielokrotnie była uznawana za jedną z najlepszych w Europie i idealnie nadaje się zarówno do spokojnego wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu nad morzem. Wzdłuż wybrzeża biegnie malownicza promenada z restauracjami, kawiarniami i przytulnymi barami, gdzie można cieszyć się atmosferą śródziemnomorskiego kurortu.

O kompleksie MonteDreams

MonteDreams to nowoczesny kompleks mieszkaniowy klasy premium, zbudowany z wykorzystaniemwysokiej jakości materiałów zgodnie z austriackimi standardami budowlanymi. Teren kompleksu został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu i wypoczynku.

Do dyspozycji mieszkańców są:

  • odkrytybasen
  • jacuzzi
  • siłownia
  • sauna
  • pokój wypoczynkowy

W sezonie letnim dla wygody mieszkańców organizowany jestshuttle bus na plażę.

Infrastruktura i lokalizacja

Kompleks położony jest w spokojnej części Bečići, a jednocześnie w pobliżu znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

  • mini-market — w zasięgu spaceru
  • promenada w Bečići —10–15 minut spacerem
  • wygodny dostęp do plaży i infrastruktury turystycznej

Układ apartamentu

Apartament wyróżnia się wygodnym i funkcjonalnym układem oraz pięknym widokiem na morze.

W skład apartamentu wchodzą:

  • przestronnysalon z kuchnią i jadalnią
  • 2 sypialnie
  • 2 łazienki
  • taras zpięknym widokiem na morze

Dodatkowe atuty

  • miejsce parkingowe 15 m²w zamkniętym garażu podziemnym
  • pomieszczenie gospodarcze 3 m²
  • premium jakość budowy
  • nowoczesna infrastruktura kompleksu

Ten apartament idealnie nadaje się zarówno dokomfortowego zamieszkania nad morzem, jak i doinwestycji pod wynajemdzięki prestiżowej lokalizacji i wysokiemu standardowi kompleksu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
290 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 000 € (5% × 140 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 270 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 302 270 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
290 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1443 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1490 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1514 €/мес
Monthly payment
1340 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount203 000 €
Total interest118 530 €
Loan amount
203 000 €
Total interest
118 530 €
Total payment
321 530 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

290 000 €
4 462 €/m²2577