Podsumowanie AI

Просторная квартира площадью 107 м² в Бечичи — отличный вариант для комфортной жизни и отдыха у моря. В распоряжении будущих владельцев 3 спальни, 4 террасы, собственная сауна, полная меблировка и приятный вид на горы, а до пляжа всего несколько минут пешком.

SprzedażMieszkania#2583

Новый объект

Bečići · Riwiera Budvańska
350 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
107 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Piętro
3/?
Rok budowy
2017
Do morza
600 m

Opis

Apartament 107 m² z własną sauną w Bečići, Czarnogóra


Oferujemy na sprzedaż przestronny apartament z trzema sypialniami i własną sauną, położony w kurortowej dzielnicy Bečići, zaledwie kilka minut spacerem od morza i promenady.

Główne cechy:

  • Powierzchnia całkowita: 107 m²
  • Liczba sypialni: 3
  • Liczba łazienek: 2
  • Liczba tarasów: 4
  • Odległość do morza: 300 m

Dodatkowym atutem apartamentu jestwłasna sauna, która tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu.

Układ:

  • przestronny salon z jadalnią
  • w pełni wyposażona kuchnia
  • trzy sypialnie
  • dwie łazienki
  • cztery tarasy
  • własna sauna

Wyposażenie i wykończenie:

  • system ogrzewania podłogowego w łazienkach
  • sterowanie ogrzewaniem podłogowym i bojlerami za pomocą aplikacji mobilnej
  • elektryczne rolety
  • klimatyzacja w każdym pokoju
  • sufity podwieszane
  • system audio surround w salonie (efekt kina domowego)
  • w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD
  • nowoczesne meble

Lokalizacja:

  • plaża Bečići Beach —300 m
  • promenada i strefa spacerowa Bečići Promenade —300 m
  • pięciogwiazdkowy hotel Hotel Splendid Conference & Spa Resort —450 m
  • supermarket IDEA Market —350 m
  • przystanek autobusowy (trasa Budva – Sveti Stefan) —250 m
  • Budva Old Town —3 km

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomości w rejonie Bečići cieszą się stabilnym popytem wśród turystów dzięki bliskości morza i infrastruktury Riwiery Budwańskiej. Dzięki powierzchni, układowi oraz dodatkowym udogodnieniom, takim jak sauna i kilka tarasów, obiekt może przynosićstabilny dochód z najmu i mieć wysoki potencjał wzrostu wartości.

 

 

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaWidok na góryZarządzająca firmaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1827 €/мес
Monthly payment
1617 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount245 000 €
Total interest143 054 €
Loan amount
245 000 €
Total interest
143 054 €
Total payment
388 054 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
№ 2583