Podsumowanie AI
Przestronny apartament o powierzchni 120 m² w nowoczesnym kompleksie Anatolia w Bečići — zaledwie 400 m od morza. W pełni umeblowany, z 2 sypialniami, 2 łazienkami, 3 tarasami, panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto, a także z miejscem garażowym, windą i ogrzewaniem podłogowym w całym apartamencie.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie z 2 sypialniami w kompleksie mieszkalnym Anatolia, położonym w Bečići — jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Riwiery Budva.
Podstawowe cechy:
- Lokalizacja: Bečići, kompleks Anatolia
- Powierzchnia: 120 m²
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- 3 przestronne tarasy
- Panoramiczny widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- Miejsce garażowe wliczone w cenę
Mieszkanie wyróżnia się wysokim poziomem komfortu i jakością wykonania. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zapewnia wygodne użytkowanie o każdej porze roku. Przestronny układ oraz obecność kilku tarasów czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i na wypoczynek.
Lokalizacja:
Okolica charakteryzuje się wygodną logistyką, brakiem stromych podjazdów oraz rozwiniętą infrastrukturą do stałego zamieszkania. W zasięgu spaceru znajduje się wszystko, co potrzebne: sklepy, kawiarnie, sport i rozrywka dla dzieci i dorosłych.
- Morze i promenada w Bečići — około 400–500 m (5 minut pieszo po płaskiej drodze)
- Supermarket — 300 m
- Restauracja — 200–300 m
- Siłownia — 300–400 m
- Plac zabaw — 150–200 m
- Apteka — 400 m
- Stare Miasto w Budvie — 2,5 km (5–7 minut samochodem)
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkania w Bečići cieszą się stabilnie dużym popytem dzięki położeniu nad morzem i rozwiniętej infrastrukturze. Nieruchomości z 2 sypialniami i widokiem na morze są szczególnie poszukiwane zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Obecność garażu, przestronny metraż oraz położenie w wysokiej jakości kompleksie zwiększają płynność sprzedaży i atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 400 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 17 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole1.1 km
- Artykuły spożywczeIdea190 m
- Apteka663 m
- RestauracjaČat44 m
- Przystanek autobusowyBećići Idea256 m
- Bankomat541 m
- LotniskoTivat Airport18.2 km
- PortMarina Budva3.1 km
- Morze400 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.











