Podsumowanie AI
Przestronny apartament w Bečići o powierzchni 89 m² w nowoczesnym kompleksie Volna, zaledwie 400 m od morza, idealny do komfortowego życia lub wypoczynku. Układ obejmuje 2 sypialnie, gabinet/garderobę, duży taras z widokiem na morze i góry, a także miejsce garażowe na 2 samochody, windę, klimatyzację i pełne umeblowanie.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m², położone w kompleksie mieszkalnym Volna w Bečići, zaledwie kilka minut spacerem od morza.
Z balkonu roztacza się widok na teren zielony oraz częściowo na morze, co tworzy spokojną i przyjemną atmosferę.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 89 m²
- Sypialnie: 2
- Dodatkowe pomieszczenie: gabinet / garderoba
- Łazienki: 1
- Piętro: wysokie parterowe
- Winda: jest
- Balkon: duży z widokiem na morze i góry
- Parking: miejsce garażowe na 2 samochody (wliczone w cenę)
- Stan: z meblami i sprzętem AGD
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Układ został przemyślany z myślą o komfortowym życiu: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, osobne pomieszczenie, które może służyć jako gabinet, pokój dziecięcy lub garderoba, łazienka oraz duży balkon.
O budynku:
Kompleks mieszkalny Volna to nowoczesny budynek z windą i wysoką jakością wykonania. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, zamontowano panoramiczne okna, rolety zewnętrzne oraz trzy klimatyzatory, co zapewnia komfortowe mieszkanie o każdej porze roku.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Bečići, w okolicy z rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do morza.
- Plaża — około 500–600 m (7 minut pieszo)
- Nadmorska promenada — w zasięgu spaceru
- Supermarkety — 200–400 m
- Kawiarnie i restauracje — 300–600 m
- Budva — około 3 km
Okolica nadaje się zarówno do wypoczynku, jak i do stałego zamieszkania.
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkania w Bečići z wygodnym układem i dodatkowymi pomieszczeniami cieszą się stabilnym popytem na rynku najmu; obecność garażu na dwa samochody, gotowość do zamieszkania, wysokiej jakości wyposażenie oraz bliskość morza sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna, a położenie w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym zapewnia stałe zainteresowanie zarówno ze strony najemców, jak i kupujących.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 250 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 9500 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole1.1 km
- Artykuły spożywczeIdea169 m
- Apteka630 m
- RestauracjaVoronka #462 m
- Przystanek autobusowyBećići Idea233 m
- Bankomat553 m
- LotniskoTivat Airport18.2 km
- PortMarina Budva3.1 km
- Morze400 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.









