Podsumowanie AI
Na sprzedaż mieszkanie z 1 sypialnią w nowym kompleksie mieszkaniowym w Bečići, zaledwie 500 metrów od morza. Powierzchnia 51,2 m², taras około 6,5 m², panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, a także winda, klimatyzacja i firma zarządzająca sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem do zamieszkania i inwestycji.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z 1 sypialnią w nowym kompleksie mieszkaniowym w Bečići. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem i dogodną lokalizacją blisko morza, co czyni je doskonałą opcją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 51,2 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienka: 1
- Piętro: 1 (parter)
- Taras: około 6,5 m²
- Termin zakończenia budowy: 2028
O mieszkaniu:
Mieszkanie ma nowoczesny i funkcjonalny układ: przedpokój, kuchnię z jadalnią, salon, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przestronny taras.
Salon jest połączony z kuchnią, tworząc wygodną otwartą przestrzeń. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie naturalnym światłem. Taras może służyć jako strefa wypoczynku lub dodatkowa przestrzeń do życia.
O kompleksie:
Format „miasto w mieście” — na terenie przewidziano własne sklepy, restauracje i basen, zapewniające maksymalny komfort życia i wypoczynku bez konieczności opuszczania kompleksu.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Riwiery Budwańskiej — Bečići.
- Plaża Bečići — około 200–400 m
- Promenada — 3–5 minut pieszo
- Centrum Budvy — około 3–4 km
- Kawiarnie i restauracje — 100–300 m
- Supermarkety — 200–400 m
Potencjał inwestycyjny:
Bečići to jedna z najpopularniejszych dzielnic do wypoczynku i wynajmu na wybrzeżu Czarnogóry. Mieszkania w nowych kompleksach blisko morza cieszą się dużym popytem. Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem z dobrą stopą zwrotu, a także do własnego zamieszkania.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 156 160 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 4808 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole898 m
- Artykuły spożywczeIdea256 m
- AptekaHelp655 m
- SzpitalDom zdravlja2.9 km
- RestauracjaVoronka #4150 m
- Przystanek autobusowyBečići178 m
- Bankomat398 m
- LotniskoTivat Airport18.1 km
- PortMarina Budva2.9 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.















