Podsumowanie AI
W Bečići, zaledwie 50 metrów od morza, oferowany jest stylowy apartament z 1 sypialnią w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym z 2022 roku. Powierzchnia 49 m², taras 10 m², panoramiczny widok na morze, a także basen, siłownia, parking i infrastruktura premium sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem do zamieszkania i inwestycji.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z 1 sypialnią w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Bečići. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesną architekturą oraz tarasem, co czyni je doskonałą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 49 m²
- Powierzchnia użytkowa: 49 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienka: 1
- Piętro: 5
- Taras: 10 m²
- Stan: nowa inwestycja
O mieszkaniu:
Mieszkanie ma funkcjonalny układ: przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz taras.
Salon jest połączony z kuchnią, co tworzy wygodną i nowoczesną przestrzeń do życia. Panoramiczne okna zapewniają dobre naturalne doświetlenie. Sypialnia jest oddzielona i nadaje się do komfortowego wypoczynku.
Taras o powierzchni około 10 m² może być wykorzystywany jako strefa relaksu lub letnia jadalnia.
Dzięki układowi mieszkanie stanowi praktyczną opcję z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni.
O kompleksie:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy klasy premium z rozwiniętą infrastrukturą wewnętrzną: SPA, basen, centrum fitness, usługi concierge, ochrona, podziemny parking oraz firma zarządzająca.
Lokalizacja:
Kompleks znajduje się w dzielnicy Bečići — jednej z najbardziej poszukiwanych części Riwiery Budwańskiej.
- Plaża Bečići — około 200–400 m
- Promenada — 3–5 minut pieszo
- Centrum Budvy — około 5 minut samochodem
- Kawiarnie i restauracje — w zasięgu spaceru
- Supermarkety — 3–5 minut
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem. Bečići to popularna miejscowość wypoczynkowa z dużym popytem na wynajem, a nowoczesne kompleksy z infrastrukturą cieszą się stałym zainteresowaniem wśród turystów.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 325 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 13 250 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.8 km
- Przedszkole570 m
- Artykuły spożywczeMarket Pezos228 m
- AptekaHelp325 m
- SzpitalDom zdravlja2.6 km
- RestauracjaOda187 m
- Przystanek autobusowyBečići167 m
- Bankomat205 m
- LotniskoTivat Airport18.0 km
- PortMarina Budva2.6 km
- Morze50 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
















