Podsumowanie AI

Przytulne 1-sypialniane mieszkanie 48 m² w nowoczesnym kompleksie Nikić w Bečici, zaledwie 700 m od morza. W pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację, alarm i posiada własny taras z widokiem na miasto i góry. Idealna opcja dla komfortowego zamieszkania lub dochodowej inwestycji.

Mieszkanie w Bečici nr 2658

Bečići · Riwiera Budvańska
155 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
48 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/7
Rok budowy
2024
Do morza
700 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z 1 sypialnią w Bečici, w nowoczesnym budynku mieszkalnym Nikić. Mieszkanie charakteryzuje się wygodnym układem, tarasem oraz dobrą lokalizacją w pobliżu morza, co czyni je doskonałą opcją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Główne cechy: 

  • Powierzchnia: 48 m²
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Piętro: 2 (1 sprat)
  • Taras: tak

O mieszkaniu:

Mieszkanie ma funkcjonalny układ: salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka i taras. Przestrzeń jest dobrze zorganizowana, co zapewnia komfort codziennego życia.

Salon jest jasny, z wyjściem na taras, gdzie można urządzić strefę wypoczynkową. Sypialnia jest oddzielona, wyposażona w szafę wnękową. Łazienka jest w nowoczesnym stylu i wyposażona w kabinę prysznicową. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i sprzętem, gotowe do zamieszkania.

O okolicy i lokalizacji:

Mieszkanie znajduje się w Bečici – jednej z najpopularniejszych dzielnic kurortowych Riwiery Budvańskiej. Okolica słynie z szerokiej plaży o długości około 2 km, która jest uważana za jedną z najlepszych w Europie.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane kompleksy hotelowe i mieszkalne:

— Hotel Splendid Conference & Spa Resort

— Iberostar Bellevue

— Hotel Mediteran

— Sea Star Budva

Na terenie i w otoczeniu tych kompleksów dostępna jest rozwinięta infrastruktura:

restauracje, spa, baseny, bary plażowe, siłownie i strefy wypoczynku.

  • Plaża Bečici – około 700–900 m  
  • Centrum Budvy – około 3 km  
  • Sklepy i restauracje – w zasięgu spaceru
  • Lotnisko Tivat – około 20–25 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i do wynajmu. Dzięki lokalizacji w pobliżu morza i rozwiniętej infrastrukturze okolicy, nieruchomości w Bečici cieszą się stałym popytem wśród turystów i inwestorów.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
155 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 250 € (5% × 5 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 378 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 160 378 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija3.0 km
  • Przedszkole943 m
  • Artykuły spożywczeIdea366 m
  • AptekaHelp709 m
  • SzpitalDom zdravlja2.8 km
  • RestauracjaTwo Captains64 m
  • Przystanek autobusowyBečići283 m
  • ATM513 m
  • LotniskoTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.9 km
  • Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
155 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
771 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
796 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
809 €/мес
Monthly payment
716 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount108 500 €
Total interest63 352 €
Loan amount
108 500 €
Total interest
63 352 €
Total payment
171 852 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

155 000 €
2658