Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze i góry w kompleksie mieszkalnym SunVista w Becici. W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania: 2 sypialnie, 2 łazienki, przestronny taras. Idealna opcja do życia nad morzem, wypoczynku lub wynajmu.

SprzedażMieszkaniaKompleksy mieszkalne#2667
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkanie w Becici nr 2667

Aktualne na 11 maja 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
223 200 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto, Widok panoramiczny

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/?
Parking
Tak

Opis

Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie z 2 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze w kompleksie SunVista w Becici. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania: umeblowane, wyposażone w sprzęt i wygodny układ. Nadaje się zarówno do stałego życia nad morzem, jak i na wypoczynek lub wynajem.

Główne cechy: 

  • Powierzchnia: 72 m²
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 2
  • Piętro: 3
  • Taras: przestronny balkon z widokiem na morze
  • Widok: panoramiczny widok na morze i góry
  • Stan: w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania

O mieszkaniu: 

Układ jest wygodny i dobrze podzielony na strefę dzienną i prywatną: salon z kuchnią i jadalnią, dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz duży balkon z otwartym widokiem na wybrzeże.

Mieszkanie jest jasne, z dużymi oknami i dobrym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia. Z salonu i tarasu roztacza się panoramiczny widok na morze i góry – szczególnie pięknie wieczorem, gdy nad wybrzeżem zachodzi słońce.

O kompleksie: 

SunVista znajduje się w cichej, mieszkalnej części Becici, z dala od hałaśliwych ulic turystycznych. Okolica jest spokojna, zielona i nadaje się do komfortowego mieszkania przez cały rok.

W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, w tym sklepy czynne w niedziele i święta, co jest naprawdę wygodne na wybrzeżu.

Lokalizacja: 

Becici to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Riwiery Budvańskiej, znana z szerokiej plaży, nowoczesnej zabudowy i bliskości Budvy.

  • Plaża i promenada – około 7–10 minut pieszo
  • Budva – kilka minut samochodem
  • Kawiarnie i restauracje – w pobliżu
  • Supermarkety – obok domu
  • Wygodny wyjazd w stronę Budvy, Rafailovići i Pržna

Jednocześnie sam kompleks znajduje się w cichszej części dzielnicy – bez gęstego ruchu turystycznego pod oknami latem.

Potencjał inwestycyjny: 

Mieszkania z dwiema sypialniami i widokiem na morze w Becici są stale poszukiwane zarówno do wynajmu sezonowego, jak i długoterminowego. Obecność mebli, gotowego remontu i dwóch łazienek czyni ten obiekt szczególnie wygodnym dla rodzinnego wypoczynku i najemców.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
223 200 €
Podatek od przeniesienia własności
8 160 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 660 € (5% × 73 200)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 851 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 232 051 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.7 km
  • Przedszkole753 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos235 m
  • Apteka540 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaTwo Captains229 m
  • Przystanek autobusowyBečići362 m
  • ATM540 m
  • LotniskoTivat Airport17.8 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
223 200 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1110 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1147 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1165 €/мес
Monthly payment
1031 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount156 240 €
Total interest91 228 €
Loan amount
156 240 €
Total interest
91 228 €
Total payment
247 468 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

223 200 €
2667