Podsumowanie AI

Przytulne studio w nowoczesnym kompleksie Belvedere Residence to idealny wybór na komfortowy wypoczynek, zaledwie 400 metrów od morza. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i oferuje zachwycające panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, co czyni je doskonałą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako korzystna inwestycja.

SprzedażKompleksy mieszkalneMieszkania#2732
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Becici nr 2732

Aktualne na 15 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
97 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
27 м²
Pokoje
1
Sypialnie
0
Łazienki
1
Piętro
4/11
Rok budowy
2016
Do morza
400 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż studio w kompleksie Belvedere Residence, położonym w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Riwiery Budwańskiej — Becici. Kompleks znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i oferuje komfortową infrastrukturę do wypoczynku i całorocznego zamieszkania.

Dzięki dogodnej lokalizacji i wysokiemu popytowi na wynajem w Becici, nieruchomość ta będzie doskonałą opcją zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycja.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 27 m²
  • Typ: studio
  • Łazienka: 1
  • Piętro: 4
  • Basen na terenie kompleksu
  • Winda

O mieszkaniu:

Mieszkanie to kompaktowe i funkcjonalne studio z częścią dzienną, wyposażoną kuchnią i łazienką. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, Wi-Fi oraz wszelki niezbędny sprzęt AGD do codziennego użytku.

Infrastruktura kompleksu:

odkryty basen dla mieszkańców i gości kompleksu

winda

nowoczesny kompleks mieszkalny

zadbany teren

O dzielnicy Becici:

Becici to jeden z najpopularniejszych kurortów Riwiery Budwańskiej, znany ze swojej szerokiej piaszczysto-żwirowej plaży, rozwiniętej infrastruktury turystycznej i dogodnej lokalizacji w pobliżu Budvy. Dzielnica doskonale nadaje się zarówno na letni wypoczynek, jak i na całoroczne zamieszkanie.

Lokalizacja:

  • plaża Becici — około 5 minut pieszo
  • promenada w Becici — w odległości spaceru
  • kawiarnie i restauracje — obok kompleksu
  • supermarkety i sklepy — w pobliżu
  • centrum Budvy — około 3 km
  • Stare Miasto w Budvie — około 4 km
  • lotnisko Tivat — około 24 km

Potencjał inwestycyjny:

Małe mieszkania w Becici cieszą się stałym popytem na rynku wynajmu dzięki bliskości morza i rozwiniętej infrastrukturze dzielnicy. Kompleksy z basenem są szczególnie poszukiwane wśród turystów, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją do uzyskania dochodu z wynajmu przez cały sezon.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
97 000 €
Podatek od przeniesienia własności
2 910 €
2 910 € (3% × 97 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 491 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 100 491 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
97 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
483 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
498 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
506 €/мес
Monthly payment
448 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount67 900 €
Total interest39 646 €
Loan amount
67 900 €
Total interest
39 646 €
Total payment
107 546 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

97 000 €
2732