Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Stylowy apartament o powierzchni 72 m² w nowoczesnym kompleksie Anatolia będzie idealnym wyborem do zamieszkania lub jako korzystna inwestycja. Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony we wszystko, co niezbędne i znajduje się zaledwie 400 metrów od morza, oferując swoim właścicielom dostęp do basenu oraz rozwiniętej infrastruktury kurortu.

Mieszkania№ 2754

Apartament w Becici nr 2754

Bečići · Riwiera Budvańska
232 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
72 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/4
Rok budowy
2021
Do morza
400 m
Anatolia Becici
Część projektuOsiedle

Anatolia Becici

Bečići
6 lokali w projekcie
Otwórz
Klimat osiedla

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartament z 1 sypialnią w kompleksie Anatolia, w miejscowości Bečići na Riwierze Budwańskiej. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, jest w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD oraz gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 72 m²
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Piętro: 1
  • Budynek: Anatolia 3
  • Widok: góry i miasto 
  • Stan: w pełni wyposażone (meble i sprzęt)

O kompleksie:

  • Odkryty basen na terenie obiektu
  • Restauracja na terenie obiektu
  • Mini-market
  • Parking podziemny
  • Place zabaw i strefy wypoczynkowe
  • Teren pod nadzorem wideo

Lokalizacja:

  • Restauracje Atlantic, Palma, Two Captains — w promieniu 150–250 m
  • Supermarket iDEA — około 330 m
  • Plaża Bečići — około 600 m
  • Restauracja Tulip — około 480 m
  • Stare Miasto w Budvie — około 3 km
  • Lotnisko Tivat — około 30 minut
  • Lotnisko Podgorica — około 60 minut

Potencjał inwestycyjny:

Gotowy do zamieszkania apartament z meblami i sprzętem w rozwiniętym kompleksie mieszkaniowym nad morzem to wygodna opcja zarówno do własnego zamieszkania, jak i na wynajem w sezonie turystycznym, kiedy popyt na mieszkania w Bečići jest stale wysoki.

Udogodnienia

DomofonRecepcjaAlarmKlimatyzacjaWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaBasenWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
232 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8600 €
4500 € (3% × 150 000) + 4100 € (5% × 82 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe9325 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 241 325 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.0 km
  • Artykuły spożywczeIdea182 m
  • Apteka669 m
  • RestauracjaVoronka #426 m
  • Przystanek autobusowyBećići Idea250 m
  • Bankomat496 m
  • LotniskoTivat Airport18.2 km
  • PortMarina Budva3.1 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
232 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1154 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1192 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1211 €/mies.
Rata miesięczna
1072 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu162 400 €
Łączne odsetki94 824 €
Kwota kredytu
162 400 €
Łączne odsetki
94 824 €
Łączna spłata
257 224 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

232 000 €
№ 2754