Podsumowanie AI

Przytulny apartament z jedną sypialnią w Bečici — zaledwie 270 metrów od morza, z panoramicznym widokiem na horyzont morski i góry. Wysokie sufity 4 metry tworzą poczucie przestrzeni, a przestronny balkon 6 m² stanie się idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. W pełni umeblowany, z klimatyzacją — za 125 000 EUR.

Apartament w Bečici nr 2893

Aktualne na 15 września 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
125 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
34 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Do morza
270 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż przytulne jednosypialniowe mieszkanie, w którym wysokie sufity tworzą poczucie przestrzeni i naturalnego światła, a z okien rozpościera się panoramiczny widok na morze. Układ został przemyślany pod kątem komfortowego zamieszkania: oddzielna sypialnia, jasny salon połączony z kuchnią i strefą jadalnianą oraz przestronny balkon — idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na morski horyzont.

Charakterystyka:

  • Powierzchnia mieszkania — 34 m² + balkon 6 m²
  • Wysokość sufitów — 4 m
  • 1 oddzielna sypialnia
  • Salon połączony z kuchnią i strefą jadalnianą
  • Przestronny balkon z widokiem na morze
  • W pełni umeblowane i wyposażone
  • Klimatyzacja

Lokalizacja:

  • Supermarket (Megamarket) — 200 m (~3 minuty pieszo)
  • Restauracja nad morzem (Azzuro Restaurant & Beach Bar) — 484 m (~6 minut pieszo)
  • Plaża Bečići — 777 m (~10 minut pieszo)

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży, supermarketu i restauracji, co czyni je wygodnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wynajmu turystom w wysokim sezonie. Panoramiczny widok na morze i pełne umeblowanie to istotne atuty dla właścicieli planujących wynajem obiektu bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
125 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 750 €
3 750 € (3% × 125 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 347 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 129 347 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.0 km
  • Przedszkole470 m
  • Artykuły spożywcze219 m
  • AptekaHerbora237 m
  • SzpitalDom zdravlja1.8 km
  • RestauracjaDukley Seafront Restaurant259 m
  • Przystanek autobusowyBoreti175 m
  • ATM613 m
  • LotniskoTivat Airport17.4 km
  • PortMarina Budva1.8 km
  • Morze270 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 270 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
125 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
622 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
642 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
652 €/мес
Monthly payment
577 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount87 500 €
Total interest51 091 €
Loan amount
87 500 €
Total interest
51 091 €
Total payment
138 591 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

125 000 €
2893