Podsumowanie AI

Przestronny apartament z dwiema sypialniami w nowym domu klubowym w Bečici — zaledwie 550 metrów od morza. Z okien rozciągają się panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, a na terenie kompleksu przewidziano basen, saunę i panoramiczna windę. Idealny wybór dla tych, którzy cenią komfort i najwyższą jakość wykończenia.

SprzedażMieszkania#2895
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Bečici nr 2895

Aktualne na 16 września 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
320 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto, Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
74 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1/6
Rok budowy
2025
Do morza
550 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwusypialniowe mieszkanie na 1. piętrze w kameralnym budynku w Bečići — 400 metrów od plaży, z basenem, sauną i panoramiczną windą na terenie.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 74 m²
  • Piętro: 1
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 2
  • Widok: morze, góry i miasto

O kompleksie:

Kameralny budynek w prestiżowej dzielnicy Bečići, 400 metrów od morza. 24 apartamenty, każdy z widokiem na Budva Riviera. Na terenie: basen, spa i sauna, panoramiczna winda. Wykończenie wykonane z europejskich materiałów premium.

Lokalizacja:

  • Plaża Bečići — około 400 m
  • Megamarket br.3 Becici — około 440 m
  • iDEA — około 550 m
  • Restauracja Two Captains — około 660 m
  • Restauracja Palma — około 1,1 km
  • Restauracja TULIP — około 1,2 km
  • Budva — około 5 km

Potencjał inwestycyjny:

Kameralny budynek z basenem i spa 400 metrów od plaży w Bečići — format, który utrzymuje wysoki popyt na wynajem w sezonie. Infrastruktura kompleksu daje przewagę konkurencyjną nad zwykłymi mieszkaniami w tej samej okolicy i pozwala ustalać wyższe stawki najmu.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

KlimatyzacjaWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaWindaTarasBasenWidok na morzeDomofon

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
320 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 801 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 801 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.6 km
  • Przedszkole634 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos134 m
  • Apteka413 m
  • SzpitalDom zdravlja2.4 km
  • RestauracjaTwo Captains351 m
  • Przystanek autobusowyBečići400 m
  • ATM467 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.5 km
  • Morze550 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 550 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
320 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1670 €/мес
Monthly payment
1478 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount224 000 €
Total interest130 792 €
Loan amount
224 000 €
Total interest
130 792 €
Total payment
354 792 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
№ 2895