Podsumowanie AI

Luksusowy apartament z dwiema sypialniami w nowym domu klubowym w Bečici, zaledwie 550 metrów od morza. Z panoramicznych okien rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Adriatyk i góry, a trzy tarasy tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku. Prestiżowe systemy inżynieryjne, basen i firma zarządzająca zapewnią komfort na najwyższym poziomie.

SprzedażMieszkania#2897
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Bečici nr 2897

Aktualne na 17 września 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
350 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
69 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
4/6
Rok budowy
2025
Do morza
550 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartament z dwiema sypialniami na 5. piętrze w kameralnym budynku w Bečici — z widokiem na morze, trzema tarasami, panoramicznymi oknami i pełnym zestawem premium systemów inżynieryjnych.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 69 m²
  • Piętro: 4
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 2
  • Tarasy: 3
  • Widok: morze
  • Multisplit system klimatyzacji
  • Ogrzewanie podłogowe
  • Internet światłowodowy
  • Bezszumna kanalizacja
  • Europejskie ekologiczne materiały wykończeniowe

O kompleksie:

Kameralny budynek w prestiżowej dzielnicy Bečici, 400 metrów od morza. 24 apartamenty, każdy z widokiem na Riwierę Budvańską. Na terenie: basen, spa i sauna, panoramiczna winda. Wykończenie wykonane z europejskich materiałów premium.

Lokalizacja:

  • Plaża Bečici — około 400 m
  • Megamarket br.3 Becici — około 440 m
  • iDEA — około 550 m
  • Restauracja Two Captains — około 660 m
  • Restauracja Palma — około 1,1 km
  • Restauracja TULIP — około 1,2 km
  • Budva — około 5 km

Potencjał inwestycyjny:

Piąte piętro z trzema tarasami i widokiem na morze w kameralnym budynku z basenem i spa — w Bečici to jeden z najbardziej płynnych formatów pod wynajem krótkoterminowy. Trzy tarasy i panoramiczne okna dają obiektowi wyraźną przewagę nad sąsiednimi ofertami przy tej samej powierzchni.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonKlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaBasenWindaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
0 €
Nie jest należny — zakup od dewelopera / inwestora (podatnika VAT), koszt 0 €.

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe832 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 350 832 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.6 km
  • Przedszkole634 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos134 m
  • Apteka413 m
  • SzpitalDom zdravlja2.4 km
  • RestauracjaTwo Captains351 m
  • Przystanek autobusowyBečići400 m
  • ATM467 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.5 km
  • Morze550 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 550 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1827 €/мес
Monthly payment
1617 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount245 000 €
Total interest143 054 €
Loan amount
245 000 €
Total interest
143 054 €
Total payment
388 054 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
№ 2897