Podsumowanie AI

Ten przestronny apartament z trzema sypialniami w klubowym domu Montesa Hill to idealny wybór dla tych, którzy cenią komfort i panoramiczne widoki na morze, góry i miasto. Dwa tarasy, garderoba i zaawansowane systemy inżynieryjne tworzą atmosferę przytulności, a basen i firma zarządzająca zapewniają wysoki standard życia. Tylko 550 metrów do morza — ciesz się śródziemnomorskim stylem życia już od 2025 roku.

SprzedażMieszkania#2899
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Bečici nr 2899

Aktualne na 17 września 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
790 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
113 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
5/6
Rok budowy
2025
Do morza
550 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na 6. piętrze w klubowym domu Montesa Hill w Bečici — z widokiem na morze, dwoma tarasami, garderobą i pełnym zestawem premium instalacji inżynieryjnych.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 113 m²
  • Piętro: 5
  • Sypialnie: 3
  • Łazienki: 2
  • Tarasy: 2
  • Garderoba: jest
  • Widok: morze
  • Multisplit klimatyzacja
  • Ogrzewanie podłogowe
  • Internet światłowodowy
  • Bezszumna kanalizacja
  • Europejskie ekologiczne materiały wykończeniowe

O kompleksie:

Montesa Hill — klubowy dom w prestiżowej dzielnicy Bečici, 400 metrów od morza. 24 apartamenty, każdy z widokiem na Riwierę Budvańską. Na terenie: basen, spa i sauna, panoramiczna winda. Wykończenie wykonane z europejskich materiałów premium.

Lokalizacja:

Plaża Bečici — około 400 m

Megamarket br.3 Becici — około 440 m

iDEA — około 550 m

Restauracja Two Captains — około 660 m

Restauracja Palma — około 1,1 km

Restauracja TULIP — około 1,2 km

Budva — około 5 km

Potencjał inwestycyjny:

113 m² z trzema sypialniami i widokiem na morze na szóstym piętrze klubowego domu z basenem — format, który w Bečici spotyka się rzadko. Takie mieszkania kupuje się na rodzinny wypoczynek lub pod wynajem dużym grupom, gdzie stawka za noc jest wielokrotnie wyższa niż w standardowym jednopokojowym wariancie.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonKlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaBasenWindaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
790 000 €
Podatek od przeniesienia własności
0 €
Nie jest należny — zakup od dewelopera / inwestora (podatnika VAT), koszt 0 €.

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe1 289 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 791 289 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.6 km
  • Przedszkole634 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos134 m
  • Apteka413 m
  • SzpitalDom zdravlja2.4 km
  • RestauracjaTwo Captains351 m
  • Przystanek autobusowyBečići400 m
  • ATM467 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.5 km
  • Morze550 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 550 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
790 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3930 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4058 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4123 €/мес
Monthly payment
3650 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount553 000 €
Total interest322 893 €
Loan amount
553 000 €
Total interest
322 893 €
Total payment
875 893 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

790 000 €
№ 2899