Podsumowanie AI
Przestronne mieszkanie z trzema sypialniami w nowym budynku na spokojnym zboczu nad Beciczami — zaledwie 410 metrów do piaszczystej plaży. Panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, taras oraz przemyślany układ z salonem, oddzieloną kuchnią i dwiema łazienkami tworzą idealne warunki do całorocznego życia nad morzem. Budynek z 2028 roku z windą, parkingiem i firmą zarządzającą — wybór dla tych, którzy cenią przestrzeń i komfort.
Mieszkanie w Becicziach nr 2969
Aktualne na 2 listopada 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie z trzema sypialniami w nowym budynku na zboczu nad Beciczami, w cichej dzielnicy mieszkaniowej położonej wyżej niż autostrada Adriatycka. Do piaszczystej plaży Beciczy można dojść pieszo, a różnica wysokości oddziela dom od autostrady, co sprawia, że jest tu ciszej. Mieszkanie zostało zaprojektowane dla dużej rodziny, która chce mieszkać nad morzem przez cały rok, nie rezygnując z codziennego komfortu i przestrzeni.
Parametry
- Typ: trzy sypialnie, salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, dwie łazienki
- Powierzchnia: 92,16 m², w tym taras 10,30 m²
- Piętro: parter
- Widok: na zatokę i góry
- Oddanie do użytku: rok 2028
O kompleksie
- Łącznie 25 mieszkań, od studiów po penthouse'y
- Miejsce parkingowe sprzedawane osobno, za 25 000 €
- Wind pasażerska z wyjściem do garażu
- Na dachu strefa SPA z dwoma jacuzzi
- Rozłożona płatność od dewelopera na czas budowy
Lokalizacja
- Supermarket Megamarket: 408 m
- Plaża Beciczi: 514 m
- Szkoła podstawowa w Budvie: 2,1 km
Potencjał inwestycyjny
Mieszkań z trzema sypialniami w nowych inwestycjach przy plaży Beciczy jest niewiele, a w tym budynku takie mieszkanie, pomijając penthouse'y, znajduje się tylko jedno. Dlatego czeka na niego stabilne zapotrzebowanie ze strony rodzin planujących długoterminowy pobyt oraz dużych firm organizujących letni wypoczynek. Zakup na etapie budowy z możliwością płatności w ratach pozwala na zabezpieczenie obecnej ceny i dokonywanie płatności stopniowo do momentu oddania budynku.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 348 365 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 14 418,25 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.5 km
- Przedszkole462 m
- Artykuły spożywczeMarket Pezos73 m
- Apteka248 m
- SzpitalDom zdravlja2.4 km
- RestauracjaOld Oak241 m
- Przystanek autobusowyBoreti406 m
- Bankomat299 m
- LotniskoTivat Airport17.8 km
- PortMarina Budva2.4 km
- Morze410 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.





