Podsumowanie AI
Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie w Beciciach — dwa połączone apartamenty z osobnymi wejściami o łącznej powierzchni 102 m², które idealnie sprawdzą się zarówno jako przestronny dom rodzinny, jak i dwa niezależne jednostki. Słoneczne wnętrza z autorską meblowaniem, tarasy z panoramicznym widokiem na morze i góry, a także zamknięty garaż oraz pełne wyposażenie sprawiają, że ten obiekt jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Zaledwie 640 m do morza, a w ramach kompleksu basen, siłownia oraz firma zarządzająca nieruchomością dla Twojego komfortu.
Mieszkanie w Beciciach nr 2995
Aktualne na 13 listopada 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość w Bečici — dwa połączone apartamenty z osobnymi wejściami, które można wykorzystać jako przestronny dom rodzinny lub podzielić na dwa niezależne lokale. Słoneczne wnętrza, tarasy z widokiem na góry, pokój dziecięcy z autorskimi meblami z litego drewna i zamknięty garaż — wszystko przemyślane w najdrobniejszych szczegółach i gotowe do zamieszkania.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 102 m² (54 m² + 48 m², łącznie z tarasami)
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2 (wanna + prysznic)
- Dwa osobne wejścia
- Widok: góry
- Meble: w pełni umeblowane, nowy sprzęt AGD
- Garaż: zamknięty prywatny garaż (wliczony w cenę)
O apartamencie:
Nieruchomość składa się z dwóch połączonych apartamentów (54 m² i 48 m², łącznie z tarasami) z dwoma osobnymi wejściami — gotowe rozwiązanie zarówno dla rodziny pragnącej żyć komfortowo, jak i dla podziału na dwa niezależne lokale. Wnętrze w stylu designerskim łączy przestronny salon, nowoczesną kuchnię, dwie sypialnie i dwie łazienki. Szczególnej uwagi godzi pokój dziecięcy z wbudowanymi łóżkami piętrowymi i domkami do zabawy z litego drewna — przemyślane rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Słoneczne tarasy wyposażone są w elektryczną markizę, otwierają widok na góry i tworzą przytulną przestrzeń do wypoczynku. W cenę wliczony jest zamknięty prywatny garaż z osobną bramą.
O kompleksie Sunny Side:
- Basen odkryty
- Sauna
- Siłownia
- Możliwość korzystania z krytego basenu w sąsiednim budynku kompleksu
Lokalizacja:
- ~600 m — plaża Bečici
- ~700 m — Megamarket
- ~3 km – centrum Budvy
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość z dwoma wejściami i możliwością podziału na niezależne lokale otwiera elastyczne strategie wykorzystania: zamieszkanie całą rodziną lub wynajem jednego z apartamentów. Plaża Bečici należy do najpopularniejszych na czarnogórskim wybrzeżu, co zapewnia stały ruch turystyczny i wysokie obłożenie w sezonie wynajmu. Niewielki dom na 8 mieszkań — rzadkość w tej okolicy — dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla kupujących ceniących prywatność.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 300 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 12 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.7 km
- Przedszkole783 m
- Artykuły spożywczeMarket Pezos268 m
- Apteka565 m
- SzpitalDom zdravlja2.5 km
- RestauracjaTwo Captains238 m
- Przystanek autobusowyBečići399 m
- Bankomat580 m
- LotniskoTivat Airport17.7 km
- PortMarina Budva2.7 km
- Morze640 m
Wideo
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
