Podsumowanie AI

Przedstawiamy Państwu luksusowe mieszkanie o powierzchni 229 m², zaledwie 10 metrów od lazurowego morza w Bečici. Ten wyjątkowy penthouse z trzema sypialniami, własnym basenem i zapierającymi dech panoramicznymi widokami będzie idealnym spełnieniem Państwa marzeń o elitarnym życiu na wybrzeżu Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#215

Mieszkanie w Bečici nr 215

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečici, Czarnogóra
1 440 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
229 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
5/8
Rok budowy
2007
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
6 288 €

Opis

Sprzedaż czteropokojowego apartamentu o łącznej powierzchni 229 m² w pięciogwiazdkowym kompleksie przy pierwszej linii od morza. Luksusowy 5-gwiazdkowy kurort spa Splendid znajduje się w samym centrum Becici, zaledwie 2 km od Starego Miasta w Budvie. Hotel oferuje wszystko dla najbardziej wymagających gości: spa z krytymi basenami z podgrzewaną wodą, saunami, hydromasażem i łaźniami parowymi, restauracje, kawiarnie, bary, kasyno. Układ: trzy sypialnie, trzy łazienki, kuchnia połączona z salonem i jadalnią. Apartament posiada luksusowe panoramiczne okna oraz duży szklany taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany włoskimi meblami i wyposażony w niemieckie sprzęty AGD. Dostępna jest telewizja kablowa oraz szybki internet. Przy zakupie miejsce parkingowe gratis.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 440 000 €
Podatek od przeniesienia własności
78 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 56 400 € (6% × 940 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe80 365 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 520 365 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 440 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7164 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7397 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7515 €/мес
Monthly payment
6652 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 008 000 €
Total interest588 565 €
Loan amount
1 008 000 €
Total interest
588 565 €
Total payment
1 596 565 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 440 000 €
6 288 €/m²№ 215