Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 54 m² w słonecznym Bečići — idealna opcja do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji za jedyne 150 000 EUR. Przestronny salon i przemyślany układ pomieszczeń tworzą atmosferę domowego ciepła, a bliskość morza pozwoli Ci każdego dnia cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia!

Mieszkania№ 397

Mieszkanie w Bečići nr 397

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
150 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
54 m²
Sypialnie
1
Piętro
5/?
Parking
Tak
Cena za m²
2778 €

Opis

Apartament w Bečići, Riwiera Budwańska, o łącznej powierzchni 54 m².

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
150 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4500 €
4500 € (3% × 150 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe5146 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 155 146 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.9 km
  • Przedszkole857 m
  • Artykuły spożywczeIdea363 m
  • AptekaHelp621 m
  • SzpitalDom zdravlja2.8 km
  • RestauracjaTwo Captains97 m
  • Przystanek autobusowyBečići199 m
  • Bankomat429 m
  • LotniskoTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.9 km
  • Morze487 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
150 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
746 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
771 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
783 €/mies.
Rata miesięczna
693 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu105 000 €
Łączne odsetki61 309 €
Kwota kredytu
105 000 €
Łączne odsetki
61 309 €
Łączna spłata
166 309 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

150 000 €
2778 €/m²№ 397