Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 86 m² w Bečići położony jest zaledwie 10 metrów od lazurowego wybrzeża, oferując idealne połączenie komfortu i bliskości morza. Przestronne mieszkanie obejmuje dwie przytulne sypialnie, jasny salon z kuchnią oraz balkon, z którego roztaczają się zachwycające widoki na morze. To ekskluzywna oferta dla tych, którzy marzą o budzeniu się przy szumie fal i cieszeniu się życiem w samym sercu Adriatyku.

SprzedażMieszkania#689

Apartament w Bečići nr 689

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
309 600 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
86 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
3 600 €

Opis

Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie w zachwycającym kompleksie w Bečići. Kompleks mieszkaniowy „Harmonia” to gotowe apartamenty premium, położone w pierwszej linii od morza, w samym centrum Riwiery Budwańskiej. W kompleksie znajduje się: własne przedszkole dla rosyjskojęzycznych dzieci, własne centrum medyczne, własne centrum fitness z basenem, a także wielopoziomowy podziemny parking. Cały teren kompleksu jest strzeżony. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 86 m2. Układ mieszkania: dwie sypialnie, kuchnia połączona z salonem i strefą kuchenną, łazienka, dwie toalety oraz dwa tarasy, z których roztacza się zachwycający widok na morze i Budvę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia AGD.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
309 600 €
Podatek od przeniesienia własności
12 480 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 980 € (5% × 159 600)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 265 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 322 865 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.7 km
  • Przedszkole470 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos172 m
  • AptekaHelp231 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaSveti Toma193 m
  • Przystanek autobusowyBečići274 m
  • ATM254 m
  • LotniskoTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.5 km
  • Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
309 600 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1540 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1590 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1616 €/мес
Monthly payment
1430 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount216 720 €
Total interest126 541 €
Loan amount
216 720 €
Total interest
126 541 €
Total payment
343 261 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

309 600 €
3 600 €/m²№ 689