Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 105 m² w Bečići położony jest zaledwie 10 metrów od lazurowego wybrzeża Morza Adriatyckiego. Przestronny układ obejmuje trzy przytulne sypialnie, trzy salony i dwie kuchnie, co czyni go idealnym wyborem zarówno na komfortowy rodzinny wypoczynek, jak i na prestiżową inwestycję. Ciesz się życiem o krok od plaży w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry za 378 000 EUR.

SprzedażMieszkania#690

Apartament w Bečići nr 690

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
378 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
105 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
3 600 €

Opis

Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie w zachwycającym kompleksie w Bečići. Kompleks mieszkaniowy „Harmonia” to gotowe apartamenty klasy premium, położone w pierwszej linii od morza, w samym centrum Riwiery Budwańskiej. W kompleksie znajdują się: prywatne przedszkole dla rosyjskojęzycznych dzieci, prywatne centrum medyczne, prywatne centrum fitness z basenem, a także wielopoziomowy podziemny parking. Cały teren kompleksu jest strzeżony. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 105 m2. Układ: trzy sypialnie, kuchnia połączona z dużym salonem i strefą kuchenną, dwie łazienki, dwie toalety oraz dwa tarasy, z których rozciąga się zachwycający widok na morze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia AGD. W mieszkaniu zainstalowano system „inteligentny dom”.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
378 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 400 € (5% × 228 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe16 764 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 394 764 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
378 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1880 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1942 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1973 €/мес
Monthly payment
1746 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount264 600 €
Total interest154 498 €
Loan amount
264 600 €
Total interest
154 498 €
Total payment
419 098 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

378 000 €
3 600 €/m²№ 690