Podsumowanie AI

Ekskluzywny apartament o powierzchni 242 m² w Bečići znajduje się zaledwie 15 metrów od lazurowego wybrzeża Morza Adriatyckiego. Przestronny układ obejmuje trzy przytulne sypialnie, dwa jasne salony oraz dwa balkony z zapierającym dech w piersiach widokiem, tworząc idealne warunki do luksusowego wypoczynku. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, prywatność i życie zaledwie krok od plaży.

Apartamenty Dukley + obywatelstwo nr 743

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
от1 800 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
242 м²
Sypialnie
3
Piętro
3/?
Parking
Tak
Do morza
15 m
Cena za m²
7 438 €

Opis

W kompleksie Dukley Gardens znajduje się 36 rezydencji z 202 apartamentami klasy de luxe o powierzchni od 136 do 544 m2. Z okien każdej willi roztacza się niepowtarzalny widok na śródziemnomorski krajobraz ogrodów, krystalicznie czyste wody Adriatyku, majestatyczne szczyty gór oraz stare miasto Budvy.

Tutaj wszystko zostało stworzone z niezwykłą inspiracją i przemyślane w najdrobniejszych szczegółach. Luksusowe, pełne powietrza i światła apartamenty z wygodnym, funkcjonalnym układem pozwalają urzeczywistnić marzenie o idealnym domu. Panoramiczne przeszklenia, wysokie sufity, wspaniały widok z okien, przemyślany podział przestrzeni oraz doskonałe nasłonecznienie czynią apartamenty prawdziwym dziełem sztuki.

Wszystkie apartamenty są oddawane z wykończeniem pod klucz. Podstawowy pakiet obejmuje aranżację wnętrz w wyrafinowanym stylu według projektów najlepszych światowych projektantów, a także ekskluzywne, kosztowne meble kuchenne, sprzęt AGD, armaturę sanitarną i sprzęt elektryczny.

W skład kompleksu Dukley Gardens wchodzą: restauracja, plaża Dukley, bar plażowy, plaża VIP, plaża Laguna, plaża i restauracja Tanga, basen, hotel (fitness, sklepy), kawiarnia Dukley, centrum SPA Dukley, biuro sprzedaży, recepcja, przedszkole, szkoła, firma zarządzająca Stratex, parking, punkt dla samochodów elektrycznych, taksówka wodna (do portu Dukley).

Projektowi Dukley Gardens przysługuje jedyna marina na terenie Riwiery Budwańskiej. Znajduje się ona w odległości 2 km od kompleksu, w pobliżu murów Starego Miasta, które jest najpopularniejszym miejscem wypoczynku gości i mieszkańców Budvy. Dotarcie do mariny jest łatwe — wystarczy skorzystać z regularnej taksówki wodnej. Dzięki tej odległości od przystani plaże Dukley Gardens są najczystsze i najcichsze w Budvie.

Dukley Gardens oferuje swoim mieszkańcom system apart-hotelowy. Kupując luksusowe apartamenty z 5* obsługą hotelową, nie tylko mają Państwo możliwość spędzania tutaj swojego wypoczynku, ale także uzyskiwania dochodu z wynajmu swoich apartamentów w okresie, gdy z nich nie korzystają.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 800 000 €
Podatek od przeniesienia własności
100 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 78 000 € (6% × 1 300 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe102 343 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 902 343 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole759 m
  • Artykuły spożywczeIdea330 m
  • AptekaHelp522 m
  • SzpitalDom zdravlja2.9 km
  • RestauracjaSamsara Deluxe60 m
  • Przystanek autobusowyBečići182 m
  • ATM144 m
  • LotniskoTivat Airport18.3 km
  • PortMarina Budva2.8 km
  • Morze15 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 15 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 800 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
8954 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
9246 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
9394 €/мес
Monthly payment
8315 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 260 000 €
Total interest735 706 €
Loan amount
1 260 000 €
Total interest
735 706 €
Total payment
1 995 706 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 800 000 €
7 438 €/m²743