Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 44 m² w Bečici czeka na Ciebie zaledwie 600 metrów od lazurowego morza. Nowoczesny układ z oddzielną sypialnią, przestronnym salonem i jasnym balkonem będzie idealnym miejscem na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję za 163 200 EUR.

Mieszkania w Bečici nr 1553

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečici, Czarnogóra
od163 200 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
44 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
600 m
Cena za m²
3 709 €

Opis

ЖК Каскад Бечичи

w pełni oddany obiekt z czystym dossier katastralnym.

Kompleks mieszkaniowy składa się z dwóch budynków. Oba budynki znajdują się przy ulicy prostopadłej do morza. Ukształtowanie terenu Bečići zdeterminowało lokalizację dwóch budynków kompleksu, stabilnie stojących jeden za drugim. Droga na plażę prowadzi przez bezpieczne przejście podziemne. Podczas projektowania i budowy uwzględniono i zrealizowano najwyższe wymogi bezpieczeństwa, w tym odporności sejsmicznej. Zadbane tereny i przestrzenie wspólne wewnątrz budynków mają ogromny potencjał estetyczny, odpowiadający gustom nowych mieszkańców. Klimat Czarnogóry sprzyja całorocznej zieleni.

Bečići. Jak dojechać.

Bečići, najurokliwszy kurort Riwiery Budvańskiej, cieszy się reputacją spokojnego miejsca. Połączenia komunikacyjne Do sąsiedniej Budvy spaceruje się pieszo (wzdłuż plaży, przez tunel w skale) lub dojeżdża w 5 minut samochodem lub busem. Najbliższe lotnisko znajduje się w Tivacie (25 km, ~ 30 minut). Lotnisko w Podgoricy (Golubovci) znajduje się 60 km od Bečići (~ nieco ponad 1 godzina).

Bečići. Kurort.

Kurort szczyci się długą i szeroką piaszczysto-żwirową plażą, uhonorowaną Błękitną Flagą za czystość morza. Plik z flagą na spinaczu Temperatura wody morskiej w czerwcu, lipcu i sierpniu +23°C +26°C. Infrastruktura kurortowa i plażowa Bečići: szeroka promenada wzdłuż brzegu; mini-markety; park wodny; kilka hoteli 4* z własnymi kawiarniami i restauracjami (m.in. Iberostar); kasyno; kawiarnie, bary, restauracje; na plaży: bary, place zabaw dla dzieci, wypożyczalnie leżaków, skuterów wodnych, katamaranów, przebieralnie, WC i prysznice.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
163 200 €
Podatek od przeniesienia własności
5 160 €
4 500 € (3% × 150 000) + 660 € (5% × 13 200)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 788 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 168 988 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.7 km
  • Przedszkole432 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos151 m
  • AptekaHelp202 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaSveti Toma200 m
  • Przystanek autobusowyBečići322 m
  • ATM222 m
  • LotniskoTivat Airport17.9 km
  • PortMarina Budva2.5 km
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
163 200 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
812 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
838 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
852 €/мес
Monthly payment
754 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount114 240 €
Total interest66 704 €
Loan amount
114 240 €
Total interest
66 704 €
Total payment
180 944 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

163 200 €
3 709 €/m²1553