Podsumowanie AI
Просторная квартира площадью 86 м² в районе Boreti, рядом с Бечичи, предлагается к продаже в Будве. В квартире 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы, полная меблировка, кондиционер, лифт и приятные виды на горы и город — отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie z 2 sypialniami o powierzchni 86 m², w dzielnicy Boreti, Budva, w pobliżu Becici.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, pełnym wyposażeniem oraz doskonałym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 86 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Piętro: 1 (jest winda)
- Tarasy: 2
- Stan: w pełni umeblowane i wyposażone
O mieszkaniu:
Mieszkanie ma funkcjonalny i komfortowy układ: przedpokój, przestronny salon połączony z kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa tarasy.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt, co pozwala od razu wprowadzić się lub rozpocząć wynajem bez dodatkowych nakładów. Przestronny salon tworzy wygodną strefę do wypoczynku i przyjmowania gości, a obecność dwóch łazienek znacznie podnosi komfort użytkowania.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Riwiery Budwańskiej — Boreti, w pobliżu Becici.
- Plaża Becici — około 700-1000 m
- Promenada — 5–10 minut pieszo
- Centrum Budvy — około 2–3 km
- Kawiarnie i restauracje — 100–300 m
- Supermarkety — 200–400 m
Okolica idealnie nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wypoczynku dzięki bliskości morza oraz rozwiniętej infrastrukturze.
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkania z 2 sypialniami w rejonie Becici i Boreti cieszą się dużym popytem na rynku najmu, szczególnie w sezonie turystycznym. Ta nieruchomość ma wysoki potencjał wynajmu i stanowi korzystną inwestycję z możliwością stabilnego dochodu oraz wzrostu wartości nieruchomości.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 235 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 8750 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.0 km
- Przedszkole499 m
- Artykuły spożywczeMega Market168 m
- AptekaHerbora148 m
- SzpitalDom zdravlja1.8 km
- RestauracjaAtos143 m
- Przystanek autobusowyBoreti167 m
- Bankomat587 m
- LotniskoTivat Airport17.3 km
- PortMarina Budva1.9 km
- Morze800 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.









