Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie z 1 sypialnią w cichej dzielnicy Lazi, Budva, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Z tarasu roztacza się malowniczy widok na miasto i góry, a nowoczesny remont z 2017 roku oraz klimatyzacja zapewnią komfort o każdej porze roku. Idealna opcja do życia lub inwestycji – tylko 135 000 €.

SprzedażMieszkania#2681
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkanie w Budvie nr 2681

Aktualne na 17 maja 2026
Budva · Riwiera Budvańska
135 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
43 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/?
Rok budowy
2017

Opis

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z 1 sypialnią w dzielnicy Lazi, Budva. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, mieszkalnej części miasta, w pobliżu całej niezbędnej infrastruktury i nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wynajmu.

Główne cechy:

  •  Powierzchnia: 43 m²
  •  Sypialnie: 1
  •  Łazienka: 1
  •  Piętro: 3
  •  Taras
  •  Orientacja: południe
  •  Umeblowanie: w pełni umeblowane

O mieszkaniu:

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD. W cenę wliczona jest kuchnia, zmywarka, pralka, telewizor, piekarnik oraz dwa klimatyzatory. Wnętrze utrzymane jest w jasnych, neutralnych odcieniach, dzięki czemu mieszkanie wydaje się jasne i przytulne.

Orientacja południowa zapewnia dobre naturalne oświetlenie w ciągu dnia. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Lazi – jednej z najwygodniejszych do życia dzielnic Budvy. Okolica łączy spokojną, mieszkalną atmosferę z bliskością miejskiej infrastruktury.

  •  Hipermarket HDL – około 1 minuty
  •  Apteka, szkoła i przedszkole – w pobliżu
  •  Kawiarnie, piekarnie i sklepy – w zasięgu spaceru
  •  Centrum Budvy – kilka minut samochodem
  •  Plaże i promenada – około 10–15 minut

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkania z 1 sypialnią w Budvie cieszą się stabilnym popytem na rynku wynajmu. Dzięki korzystnej lokalizacji, gotowemu stanowi i pełnemu wyposażeniu nieruchomość nadaje się zarówno do wynajmu długoterminowego, jak i do własnego zamieszkania nad morzem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
135 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 050 €
4 050 € (3% × 135 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 647 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 139 647 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija702 m
  • PrzedszkoleObdanište530 m
  • Artykuły spożywczeHDL Laković72 m
  • AptekaTea Medica 27150 m
  • SzpitalDom zdravlja825 m
  • RestauracjaKuzina129 m
  • Przystanek autobusowyNova škola131 m
  • ATM140 m
  • LotniskoTivat Airport15.9 km
  • PortMarina Budva1.7 km
  • Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
135 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
672 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
693 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
705 €/мес
Monthly payment
624 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount94 500 €
Total interest55 178 €
Loan amount
94 500 €
Total interest
55 178 €
Total payment
149 678 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

135 000 €
2681