Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży apartament o powierzchni 58 m² w dzielnicy Šušanj, Bar. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od morza, przy bulwarze, na piątym piętrze z windą. Boczny widok na morze z tarasu, pełne wykończenie, garaż podziemny 13 m² w zestawie.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 58 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienki: 1
- Piętro: 5, windy
- Widok: boczny na morze z tarasu
- Wykończenie: pełne wykończenie
- Meble: bez mebli
- Garaż: podziemny, 13 m², oddzielnie zarejestrowany
- Status prawny: czysta własność, bez obciążeń
O apartamencie:
Apartament po pełnym remoncie jest gotowy do zamieszkania lub dostosowania do indywidualnych preferencji. Piąte piętro z windą zapewnia komfort i boczny widok na morze z tarasu. Garaż podziemny o powierzchni 13 m² zarejestrowany jest osobno i wchodzi w skład transakcji – rzadkość w przypadku nieruchomości w pierwszej linii w Šušanju. Obie nieruchomości są prawnie czyste, bez obciążeń.
Lokalizacja:
- Pierwsza linia od morza, przy bulwarze
- W pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, nabrzeże
- Plaża Šušanj – w bezpośrednim sąsiedztwie
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość w pierwszej linii od morza w Šušanju z garażem podziemnym to połączenie, które gwarantuje wysoki popyt na wynajem zarówno w sezonie letnim, jak i poza sezonem. Bar dynamicznie rozwija się jako całoroczne centrum mieszkaniowe, co wspiera długoterminowy wzrost wartości nieruchomości nadmorskich.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 155 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 4750 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaKompas525 m
- Przedszkole748 m
- Artykuły spożywczeMarket Dejo194 m
- AptekaAndi Farm266 m
- RestauracjaRoštilj Mala Kužina124 m
- Przystanek autobusowyŠušanj261 m
- Bankomat227 m
- LotniskoPodgorica Airport30.9 km
- PortMarina Bar1.1 km
- Morze270 m
Wideo
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.











