Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 84 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Dobrocie, położony zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Nowoczesny układ z dwiema jasnymi sypialniami, przestronnym salonem i dwoma przytulnymi balkonami uzupełnia dostęp do wspaniałego basenu, co tworzy idealne warunki do komfortowego życia na wybrzeżu.

Apartament w Dobrocie nr 2412

Dobrota · Zatoka Kotor
от750 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
84–104 м²
Sypialnie
2–3
Łazienki
1–2
Piętro
4/4
Rok budowy
2025
Do morza
300 m

Opis

Eleganckie życie nad morzem – Twój ekskluzywny dom w sercu Zatoki Kotorskiej

Odkryj wyrafinowany luksus i niezrównany komfort w tych wspaniale urządzonych apartamentach, stworzonych zgodnie z najwyższymi standardami. Przestronne salony, nowoczesne kuchnie, przemyślane strefy jadalniane oraz tarasy, z których roztaczają się zachwycające widoki na lazurowe wody zatoki i malownicze górskie krajobrazy.

Projekt został wykonany w stylu śródziemnomorskim i harmonijnie łączy szlachetność klasycznego białego kamienia z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, tworząc idealną równowagę elegancji i funkcjonalności.

Witamy w Dobrocie – perle Zatoki Kotorskiej

Dobrota to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Czarnogóry, położona wzdłuż wybrzeża Zatoki Kotorskiej. To miejsce, gdzie wielowiekowe tradycje harmonijnie przeplatają się z nowoczesną infrastrukturą, a niespieszny rytm życia wypełnia każdy dzień poczuciem harmonii i spokoju.

Urokliwe kamienne domy, wąskie brukowane uliczki, wykwintne restauracje serwujące lokalną kuchnię oraz niewielkie, przytulne plaże tworzą atmosferę kameralnego kurortu, idealnego dla tych, którzy cenią komfort, prywatność i piękno natury.

Penthouse’y z prywatnymi basenami – szczyt wyrafinowanego luksusu

Oferowane są dwa wyjątkowe penthouse’y, z których każdy obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę. Przestronne tarasy i prywatne baseny pozwalają cieszyć się wspaniałymi panoramicznymi widokami i poczuciem absolutnego komfortu:

  • 750 000 €
  • 800 000 €

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem luksusowej nieruchomości w jednym z najbardziej prestiżowych zakątków Adriatyku.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować swój przyszły dom.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
750 000 €
Podatek od przeniesienia własności
37 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 000 € (6% × 250 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe38 241 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 788 241 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
750 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3731 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3853 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3914 €/мес
Monthly payment
3465 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount525 000 €
Total interest306 544 €
Loan amount
525 000 €
Total interest
306 544 €
Total payment
831 544 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

750 000 €
2412