Podsumowanie AI

Sprzedaż apartamentu z panoramicznym widokiem w Dobrocie, Zatoka Kotorska Odkryj życie nad morzem w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry — w Dobrocie, gdzie majestatyczna przyroda łączy się z wyrafinowanym stylem życia. Ten ekskluzywny apartament o powierzchni 158 m² znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego

Apartament w Dobrocie nr 2423

Dobrota · Zatoka Kotor
595 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
158 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Piętro
3/?
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
250 m
Cena za m²
3 766 €

Opis

Sprzedaż apartamentu z panoramicznym widokiem w Dobrocie, Zatoka Kotorska

Odkryj życie nad morzem w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry — w Dobrocie, gdzie majestatyczna przyroda łączy się z wyrafinowanym stylem życia.

Ten ekskluzywny apartament o powierzchni158 m²znajduje się natrzecim piętrzenowoczesnego budynku i oferuje panoramiczne widoki na bezkresne wodyZatoki Kotorskiej— prawdziwego arcydzieła natury, chronionego przez UNESCO. Z każdego pokoju roztacza się urzekający obraz turkusowej tafli morza i górskich szczytów.

Wnętrza apartamentuzostały wykonane z nienagannym smakiem:designerski remontuzupełniony meblami zWłochiNiemiec, tworząc atmosferę przytulności i elegancji.<br data-start="790" data-end="793" />Układ obejmuje:

Ponadto będziesz mieć prawo korzystania zprywatnego odkrytego parkingu— co jest szczególnie cenne w popularnej nadmorskiej okolicy.

Lokalizacjanie pozostawi Cię obojętnym: zaledwie250 metrów do plaży, gdzie można codziennie cieszyć się słońcem i morzem. MajestatyczneStare Miasto w Kotorzez jego wąskimi uliczkami, zabytkami i autentycznymi restauracjami znajduje się zaledwie10 minutjazdy.

Dobrota— to perła regionu Boki Kotorskiej, cicha i prestiżowa dzielnica, gdzie cyprysy spotykają się z gajami oliwnymi, a ustronne nabrzeża zachowują atmosferę dawnych czasów.<br data-start="1711" data-end="1714" />Bliskość Kotoru sprawia, że Dobrota jest szczególnie atrakcyjna: panuje tu spokojna kurortowa atmosfera, a jednocześnie cała infrastruktura — sklepy, kawiarnie, szkoły, centra medyczne — znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Zatoka Kotorska— jedno z najpiękniejszych miejsc nad Adriatykiem, owiane legendami i od wieków inspirujące artystów, poetów i podróżników. To miejsce, gdzie morze delikatnie spotyka góry, a każdy zachód słońca staje się niezapomnianym widowiskiem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
595 000 €
Podatek od przeniesienia własności
27 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 5 700 € (6% × 95 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe28 784 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 623 784 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
595 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2960 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3056 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3105 €/мес
Monthly payment
2749 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount416 500 €
Total interest243 192 €
Loan amount
416 500 €
Total interest
243 192 €
Total payment
659 692 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

595 000 €
3 766 €/m²2423