Podsumowanie AI

Przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² w malowniczej Dobrocie czeka na swoich właścicieli zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Przestronny salon, funkcjonalna kuchnia oraz jasne sypialnie z wyjściem na duży taras i ogród tworzą idealne warunki do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji za 280 000 EUR. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednym z najpiękniejszych zakątków wybrzeża.

Mieszkanie w Dobrocie nr 2571

Dobrota · Zatoka Kotor, Sveti Ivan, 85331 Kotor, Czarnogóra
280 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
74 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/4
Rok budowy
2021
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
3 784 €

Opis

Apartament z 2 sypialniami i przestronnym zielonym tarasem z widokiem na zatokę, a także z własnym ogródkiem.

Oferowany jest przytulny i funkcjonalny apartament z dwiema sypialniami oraz przestronnym zielonym tarasem, z którego rozciąga się przyjemny widok na zatokę. Przestrzeń została przemyślana w najdrobniejszych szczegółach i idealnie nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do komfortowego wypoczynku w sezonie letnim.

W apartamencie znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki oraz piwniczka na wino, co czyni go szczególnie wygodnym dla osób ceniących komfort i praktyczne rozwiązania. Układ i wyposażenie tworzą atmosferę przytulności i pozwalają w pełni cieszyć się życiem nad morzem.

Kompleks, w którym znajduje się apartament, oferuje rozwiniętą infrastrukturę do wypoczynku i zamieszkania. W sezonie letnim na terenie działają dwa baseny, gdzie można przyjemnie spędzić czas w ciepłe dni.

Do promenady i morza jest zaledwie około 500 metrów, co pozwala łatwo dotrzeć do plaży, restauracji i strefy spacerowej.

Dla właścicieli apartamentów przewidziane jest jedno miejsce parkingowe na terenie kompleksu.

Ten apartament będzie doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania na własny użytek, jak i jako inwestycja w nieruchomość na wybrzeżu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
280 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 500 € (5% × 130 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 754 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 291 754 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
280 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1393 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1438 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1461 €/мес
Monthly payment
1294 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount196 000 €
Total interest114 443 €
Loan amount
196 000 €
Total interest
114 443 €
Total payment
310 443 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

280 000 €
3 784 €/m²2571