Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 138 m² w Dobrych Wodach położony jest zaledwie 30 metrów od lazurowego morza i oferuje zapierający dech w piersiach widok na wybrzeże. W apartamencie znajdują się trzy przytulne sypialnie i przestronny salon, a także dwie nowoczesne łazienki; komfort dopełnia własna infrastruktura z dwoma basenami oraz zagospodarowany teren wokół budynku. To idealny wybór dla osób poszukujących wypoczynku premium nad wodą, w otoczeniu ciszy i przytulnej atmosfery.

Apartament w Dobrych Wodach nr 829

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra
345 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
138 м²
Sypialnie
3
Piętro
5/?
Parking
Tak
Do morza
30 m
Cena za m²
2 500 €

Opis

Kompleks mieszkaniowy z basenem, położony w miejscowości Dobre Wody, znajduje się zaledwie 30 metrów od linii brzegowej. Apartamenty są wyposażone w rosyjską telewizję satelitarną, internet i klimatyzację. Wraz z apartamentami każdemu kupującemu przysługuje miejsce w garażu. Nasza firma z przyjemnością oferuje Państwu zakup doskonałego mieszkania o powierzchni 138 m² na piątym piętrze. Układ: trzy sypialnie, salon, oddzielna kuchnia, łazienka i ogromny taras.

Na sprzedaż oferowane są apartamenty:

2 piętro 52 m² 115 000 euro,

2 piętro 81 m² 187 000 euro,

3 piętro 52 m² 120 000 euro,

3 piętro 81 m² 187 000 euro,

4 piętro 52 m² 120 000 euro,

4 piętro 81 m² 187000 euro,

5 piętro 138 m² 345 000 euro.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
345 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 750 € (5% × 195 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 067 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 360 067 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeVOLI1.6 km
  • RestauracjaStela345 m
  • Przystanek autobusowy852 m
  • LotniskoPodgorica Airport35.2 km
  • PortLuka Bar6.8 km
  • Morze30 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 30 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
345 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1716 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1772 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1801 €/мес
Monthly payment
1594 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount241 500 €
Total interest141 010 €
Loan amount
241 500 €
Total interest
141 010 €
Total payment
382 510 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

345 000 €
2 500 €/m²829