Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami położone jest zaledwie 10 metrów od lazurowego morza w Dobrych Wodach. Z panoramicznego salonu roztacza się zachwycający widok, a do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen oraz dwie nowoczesne łazienki dla maksymalnego komfortu. To idealna oferta dla miłośników życia nad morzem w cenie 230 400 euro.

SprzedażMieszkania#518

Mieszkanie w Dobrych Wodach nr 518

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra
230 400 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Sypialnie
2
Piętro
3/?
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
3 200 €

Opis

Dziewięciopiętrowy budynek mieszkalny na pierwszej linii Adriatyckiego wybrzeża jest wspaniałym miejscem na ziemi. Położony w Dobrych Wodach. W kompleksie znajduje się 36 mieszkań, po dwa mieszkania na piętrze, z możliwością połączenia ich w jedno. Obecnie w sprzedaży pozostało 9 mieszkań o powierzchni 72, 85, 103, 106, 189 m². Wszystkie mieszkania mają widok na morze. W klatce schodowej znajdują się ciche windy, schody wykończone są marmurem. W mieszkaniach zainstalowano systemy klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe, włoską armaturę sanitarną. Mieszkania można kupić z wykończeniem wnętrz i meblami, a także z wbudowanym sprzętem AGD.
Kompleks wyposażony jest we wspólny taras, basen dla dzieci, basen do masażu oraz basen pływacki. Dostępny jest również podziemny parking, strefa relaksu z hammamem, sauną i siłownią.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
230 400 €
Podatek od przeniesienia własności
8 520 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 020 € (5% × 80 400)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 227 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 239 627 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeVOLI1.8 km
  • RestauracjaStela466 m
  • Przystanek autobusowy1.0 km
  • LotniskoPodgorica Airport35.1 km
  • PortLuka Bar6.6 km
  • Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
230 400 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1146 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1184 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1202 €/мес
Monthly payment
1064 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount161 280 €
Total interest94 170 €
Loan amount
161 280 €
Total interest
94 170 €
Total payment
255 450 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 400 €
3 200 €/m²№ 518