Podsumowanie AI

Przestronne apartamenty o powierzchni 99 m² w malowniczych Đenovicach idealnie nadają się do komfortowego życia: czekają na Państwa trzy przytulne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz jasny salon z wyjściem na balkon. Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 metrów od lazurowego wybrzeża, oferując idealną równowagę między spokojem a bliskością morza w cenie 250 000 euro.

SprzedażMieszkania#1941

Mieszkanie w Đenovici nr 1941

Dżenowicze · Zatoka Kotor
250 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
99 м²
Powierzchnia działki
85 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
2 525 €

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w kompleksie mieszkalnym.Na terenie kompleksu znajduje się wspólny letni basen (za dodatkową opłatą).Do morza i do Porto Novi 5 minut spacerem, spokojnym krokiem.

Powierzchnia mieszkania wynosi 99 m² według listu własności, sprzedawane z meblami..

Struktura mieszkania:

  • trzy sypialnie,
  • dwie łazienki,
  • kuchnia z salonem.

W mieszkaniu zainstalowany jest żeliwny kominek do ogrzewania zimą. (Na zdjęciu kominka jeszcze nie było)trzy prywatne, zadaszone miejsca parkingowe.

+ 89 m² ziemi oraz altana-kuchnia wybudowana na niej o powierzchni 35 m².

Udogodnienia

BasenMeble - w pełniParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
2 525 €/m²№ 1941