Podsumowanie AI
Odkryj komfort życia nad morzem w tym przestronnym, umeblowanym apartamencie o powierzchni 100 m² w samym sercu Igalo. Ciesz się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze, góry i miasto z własnego tarasu, mieszkając w nowoczesnym kompleksie z rozwiniętą infrastrukturą.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym kompleksie mieszkalnym w dzielnicy Igalo — jednej z najwygodniejszych części Herceg Novi do całorocznego zamieszkania nad morzem.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 100 m²
- Piętro: 2
- Sypialnie: 2
- Łazienki: łazienka i oddzielna toaleta
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w dobre meble i sprzęt AGD
- Widok: Morze, góry i miasto
O kompleksie:
- Kompleks mieszkalny na stosunkowo płaskim terenie — rzadkość na wybrzeżu Herceg Novi
- Położony obok Institute Dr Simo Milošević
- Część rezydencji jest skierowana w stronę morza i zielonej części doliny
- Nowoczesne systemy inżynieryjne, funkcjonalne układy pomieszczeń
- Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła
Lokalizacja:
- Morze i promenada w Igalo — kilka minut pieszo
- Institute Dr Simo Milošević — obok kompleksu
- Restauracje, kawiarnie i sklepy — w dzielnicy Igalo
- Centrum Herceg Novi — około 3 km
- Portonovi Resort — około 9 km
- Lotnisko Tivat — około 25 km
- Lotnisko Dubrownik — około 30 km
Potencjał inwestycyjny:
Igalo i Herceg Novi pozostają jednymi z najbardziej poszukiwanych rejonów wybrzeża Czarnogóry dzięki łagodnemu klimatowi, całorocznej infrastrukturze i stabilnemu popytowi na wynajem. Bliskość Instytutu Igalo, promenady i Porto Novi sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjną opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w nieruchomość nad morzem.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 362 391 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 15 119,55 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- PrzedszkoleNaša radost1.4 km
- Artykuły spożywczePrimato487 m
- Apteka1.1 km
- SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza992 m
- RestauracjaMesara523 m
- Przystanek autobusowyIGALO - DUBROVAČKA476 m
- Bankomat1.2 km
- LotniskoTivat Airport19.1 km
- PortMarina - Škver2.6 km
- Morze270 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
