Podsumowanie AI

Odkryj komfort życia nad morzem w tym przestronnym, umeblowanym apartamencie o powierzchni 100 m² w samym sercu Igalo. Ciesz się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze, góry i miasto z własnego tarasu, mieszkając w nowoczesnym kompleksie z rozwiniętą infrastrukturą.

SprzedażMieszkaniaKompleksy mieszkalne#2776

Apartament w Herceg Novi nr 2776

Aktualne na 27 czerwca 2026
Igalo · Zatoka Kotor
362 391 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
100 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/?
Rok budowy
1800
Do morza
270 m
Riverside
Część projektuЖилой комплекс

Riverside

Igalo
2 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym kompleksie mieszkalnym w dzielnicy Igalo — jednej z najwygodniejszych części Herceg Novi do całorocznego zamieszkania nad morzem.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 100 m²
  • Piętro: 2
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: łazienka i oddzielna toaleta
  • Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w dobre meble i sprzęt AGD
  • Widok: Morze, góry i miasto 

O kompleksie:

  • Kompleks mieszkalny na stosunkowo płaskim terenie — rzadkość na wybrzeżu Herceg Novi
  • Położony obok Institute Dr Simo Milošević
  • Część rezydencji jest skierowana w stronę morza i zielonej części doliny
  • Nowoczesne systemy inżynieryjne, funkcjonalne układy pomieszczeń
  • Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła

Lokalizacja:

  • Morze i promenada w Igalo — kilka minut pieszo
  • Institute Dr Simo Milošević — obok kompleksu
  • Restauracje, kawiarnie i sklepy — w dzielnicy Igalo
  • Centrum Herceg Novi — około 3 km
  • Portonovi Resort — około 9 km
  • Lotnisko Tivat — około 25 km
  • Lotnisko Dubrownik — około 30 km

Potencjał inwestycyjny:

Igalo i Herceg Novi pozostają jednymi z najbardziej poszukiwanych rejonów wybrzeża Czarnogóry dzięki łagodnemu klimatowi, całorocznej infrastrukturze i stabilnemu popytowi na wynajem. Bliskość Instytutu Igalo, promenady i Porto Novi sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjną opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w nieruchomość nad morzem.

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaWidok na morzeWidok na miastoWidok na góryZarządzająca firmaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
362 391 €
Podatek od przeniesienia własności
15 120 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 620 € (5% × 212 391)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 968 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 378 359 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 270 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
362 391 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1803 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1862 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1891 €/мес
Monthly payment
1674 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount253 674 €
Total interest148 119 €
Loan amount
253 674 €
Total interest
148 119 €
Total payment
401 793 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

362 391 €
№ 2776