Podsumowanie AI

Odkryj przytulny apartament z dwiema sypialniami w spokojnej dzielnicy Kamenovo, zaledwie 200 metrów od lazurowego wybrzeża. W pełni umeblowany apartament z przestronnym tarasem oferuje zachwycające panoramiczne widoki na morze, góry i malownicze miasto.

Apartament w Kamenovo nr 2733

Aktualne na 8 czerwca 2026
Pržno · Riwiera Budvańska
230 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
55 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
3/?
Do morza
200 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami w spokojnej okolicy nad plażą Kamenovo. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w Petrovici, w pobliżu Pržno i Sveti Stefan. Z okien i tarasu roztacza się widok na morze i wybrzeże.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 55 m²
  • Liczba sypialni: 2
  • Liczba łazienek: 1
  • Piętro: 3
  • Widok: morze

O mieszkaniu:

Układ obejmuje jasny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę oraz taras z widokiem na morze. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień.

Wnętrze utrzymane jest w jasnych, neutralnych tonach. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt, w tym zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, piekarnik oraz płytę grzewczą. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

Wyposażenie:

  • W pełni umeblowane
  • Zmywarka
  • Lodówka z zamrażarką
  • Piekarnik
  • Klimatyzacja
  • Wyposażona kuchnia
  • Taras z widokiem na morze

Lokalizacja:

  • Plaża Kamenovo — w odległości spaceru
  • Pržno — w odległości spaceru
  • Hotel Maestral — w odległości spaceru
  • Szkoła Kompas — w pobliżu
  • Przystanek autobusowy — w pobliżu
  • Sveti Stefan — kilka minut jazdy samochodem
  • Budva — około 10 minut jazdy samochodem

Potencjał inwestycyjny:

Okolica Kamenovo i Pržno pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych na Riwierze Budvańskiej dzięki bliskości morza, prestiżowym plażom i ograniczonej podaży wysokiej jakości nieruchomości. Mieszkania z widokiem na morze w tej lokalizacji cieszą się stabilnym popytem zarówno w przypadku wynajmu krótkoterminowego w sezonie turystycznym, jak i zamieszkania długoterminowego.

W pełni umeblowane mieszkanie z dwiema sypialniami, gotowe do wprowadzenia się, pozwala na rozpoczęcie czerpania dochodów z wynajmu zaraz po zakupie, bez dodatkowych nakładów. Bliskość plaży Kamenovo, hotelu Maestral, Sveti Stefan i Budvy sprawia, że obiekt jest atrakcyjny dla turystów oraz właścicieli rozważających nieruchomość jako inwestycję na wybrzeżu Czarnogóry.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
230 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 207 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 239 207 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
230 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1144 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1181 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1200 €/мес
Monthly payment
1063 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount161 000 €
Total interest94 007 €
Loan amount
161 000 €
Total interest
94 007 €
Total payment
255 007 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 000 €
2733