Podsumowanie AI

W Kumborze, zaledwie 700 metrów od morza, oferowane jest na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami w nowym budynku. Przestronny taras, panoramiczne widoki na morze i góry, nowoczesne wykończenie, klimatyzacja, winda oraz chronione wejście sprawiają, że ta oferta jest szczególnie atrakcyjna dla komfortowego życia i wypoczynku.

Mieszkanie w Herceg Novi nr 2620

Kumbor · Zatoka Kotor
220 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
2/4
Do morza
700 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami, położone w nowym budynku mieszkalnym w Herceg Novi.

Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, funkcjonalnym układem oraz panoramicznym widokiem na Zatokę Kotorską. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie: salon z aneksem kuchennym ma wyjście na przestronny taras, z którego rozciąga się widok na morze i zielone otoczenie.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 72 m²
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 1
  • Taras: z panoramicznym widokiem na morze
  • Stan: nowy budynek, gotowe do zamieszkania, wykończenie pod klucz  

O mieszkaniu:

 Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zainstalowano panoramiczne przesuwne okna, zapewniające dobre doświetlenie naturalnym światłem. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie, łazienkę oraz taras. W pomieszczeniach zamontowano klimatyzację, a wykończenie wykonano w jasnych, neutralnych tonach.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w Herceg Novi, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Lokalizacja łączy ciszę z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

  • Plaża i promenada — około 800–1200 m
  • Supermarkety — 300–600 m
  • Kawiarnie i restauracje — 300–700 m

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkania z widokiem na morze w Herceg Novi cieszą się stałym popytem, a obecność dwóch sypialni i nowoczesnego układu sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, zapewniając stabilne zainteresowanie ze strony kupujących i najemców.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
220 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 500 € (5% × 70 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 691 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 228 691 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
220 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1094 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1130 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1148 €/мес
Monthly payment
1016 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount154 000 €
Total interest89 920 €
Loan amount
154 000 €
Total interest
89 920 €
Total payment
243 920 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

220 000 €
2620