Podsumowanie AI
W Kumborze, zaledwie 700 metrów od morza, oferowane jest na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami w nowym budynku. Przestronny taras, panoramiczne widoki na morze i góry, nowoczesne wykończenie, klimatyzacja, winda oraz chronione wejście sprawiają, że ta oferta jest szczególnie atrakcyjna dla komfortowego życia i wypoczynku.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami, położone w nowym budynku mieszkalnym w Herceg Novi.
Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, funkcjonalnym układem oraz panoramicznym widokiem na Zatokę Kotorską. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie: salon z aneksem kuchennym ma wyjście na przestronny taras, z którego rozciąga się widok na morze i zielone otoczenie.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 72 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 1
- Taras: z panoramicznym widokiem na morze
- Stan: nowy budynek, gotowe do zamieszkania, wykończenie pod klucz
O mieszkaniu:
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zainstalowano panoramiczne przesuwne okna, zapewniające dobre doświetlenie naturalnym światłem. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie, łazienkę oraz taras. W pomieszczeniach zamontowano klimatyzację, a wykończenie wykonano w jasnych, neutralnych tonach.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Herceg Novi, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Lokalizacja łączy ciszę z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
- Plaża i promenada — około 800–1200 m
- Supermarkety — 300–600 m
- Kawiarnie i restauracje — 300–700 m
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkania z widokiem na morze w Herceg Novi cieszą się stałym popytem, a obecność dwóch sypialni i nowoczesnego układu sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, zapewniając stabilne zainteresowanie ze strony kupujących i najemców.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 220 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 8000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaBoka School International359 m
- Artykuły spożywczeMarket Teki341 m
- AptekaMaxima Pharmacy603 m
- RestauracjaAurora273 m
- Przystanek autobusowyOlympia343 m
- Bankomat36 m
- LotniskoTivat Airport11.3 km
- PortPortonovi Marina825 m
- Morze700 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.








