Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Odkryj komfort życia w samym sercu górskiego kurortu Kolašin dzięki tym stylowym apartamentom w nowoczesnym kompleksie zarządzanym przez międzynarodową markę. Czekają na Ciebie zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na góry i miasto, a także infrastruktura premium, w tym basen, siłownia i profesjonalna obsługa dla Twojego idealnego wypoczynku i inwestycji.

№ 2752

Apartament w Kolašinie nr 2752

Kolašin · Obszary górskie
300 487 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
50.93 m²
Łazienki
1
Piętro
4/4
Rok budowy
2027
Parking
Tak

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartamenty w nowoczesnym kompleksie hotelowo-rezydencyjnym zarządzanym przez międzynarodową markę. Projekt znajduje się w samym centrum Kolašina i łączy wysoki poziom usług, rozwiniętą infrastrukturę oraz potencjał inwestycyjny jednego z najszybciej rozwijających się kurortów górskich w Czarnogórze.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 50,93 m²
  • Łazienka: 1
  • Piętro: 4
  • Format: apartamenty

O apartamencie:

Układ obejmuje przestronną sypialnię, oddzielną strefę dzienną z meblami wypoczynkowymi, łazienkę oraz przedpokój. Dzięki zwiększonej powierzchni w porównaniu ze standardowymi pokojami hotelowymi, apartamenty zapewniają wyższy poziom komfortu zarówno podczas własnego wypoczynku, jak i dłuższego pobytu.

Duże panoramiczne przeszklenia wypełniają przestrzeń naturalnym światłem i tworzą poczucie otwartości. Układ pozwala na komfortowe wydzielenie pełnowartościowej strefy sypialnej oraz oddzielnej przestrzeni do wypoczynku i przyjmowania gości.

Wnętrza wykończone są w nowoczesnym stylu z użyciem naturalnych materiałów, wysokiej jakości wykończeń i wyposażenia zgodnego ze standardami międzynarodowego operatora hotelowego.

Infrastruktura kompleksu:

  • Recepcja i całodobowa obsługa
  • Lobby bar
  • Restauracja
  • Centrum SPA
  • Sala fitness
  • Basen panoramiczny
  • Room Service
  • Butiki i lokale usługowe
  • Parking
  • Usługi concierge
  • Profesjonalne zarządzanie hotelowe

Lokalizacja:

  • Plac centralny w Kolašinie — około 100 m
  • Sklepy, restauracje i infrastruktura miejska — w zasięgu spaceru
  • Ośrodek narciarski Kolašin 1450 — około 11 km
  • Ośrodek narciarski Kolašin 1600 — około 13 km
  • Park Narodowy Biogradska Gora — około 20 km
  • Lotnisko w Podgoricy — około 60 km

Potencjał inwestycyjny:

Kolašin jest jednym z kluczowych ośrodków rozwoju turystyki górskiej w Czarnogórze. Aktywny rozwój infrastruktury narciarskiej, całoroczny ruch turystyczny oraz ograniczona podaż wysokiej jakości nieruchomości tworzą wysoki popyt na obiekty tego typu. Apartamenty w kompleksie zarządzanym przez międzynarodową markę pozwalają właścicielowi łączyć osobiste korzystanie z nieruchomości z możliwością uzyskiwania dochodu z wynajmu za pośrednictwem profesjonalnej firmy zarządzającej.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
300 487 €
Podatek od przeniesienia własności
12 024 €
4500 € (3% × 150 000) + 7524 € (5% × 150 487)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 810 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 313 297 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola "Risto Manojlović"339 m
  • Artykuły spożywczeLa Parisienne 6184 m
  • AptekaMontefarm195 m
  • SzpitalDom Zdravlja Kolašin612 m
  • RestauracjaLuiggi106 m
  • BankomatCrnogorska Komercijalna Banka209 m
  • LotniskoAerodrom Berane28.2 km
  • PortLedena Pecina Sjenica68.5 km
  • Morze72.2 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
300 487 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1495 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1544 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1568 €/mies.
Rata miesięczna
1388 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu210 341 €
Łączne odsetki122 817 €
Kwota kredytu
210 341 €
Łączne odsetki
122 817 €
Łączna spłata
333 158 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

300 487 €
№ 2752